| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 47 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.232,83 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1072388
Bu bakımlı 2 odalı daire, toplam yedi katlı ve 1990 yılında inşa edilmiş bir apartmanın beşinci üst katında yer almaktadır. Bir yolcu asansörü sizi rahatça konut katına çıkarır ve ilave yaşam konforu sağlar. Daire, modern durumu, iyi düşünülmüş planı ve Stuttgart’ın en çok rağbet gören semtlerinden birindeki cazip konumuyla öne çıkmaktadır. Hem değerini koruyan bir yatırım hem de gelecekte kişisel kullanım için uygundur.
Daireye girer girmez, tüm odalara rahatça erişilebilen davetkâr bir koridor sizi karşılar. Dairenin kalbi, açık mutfaklı aydınlık oturma ve yemek alanıdır. Açık tasarım hoş bir yaşam hissi yaratır ve oturmak, yemek pişirmek ve keyif yapmak için yeterli alan sunar. Oturma odasından doğrudan üzeri kapalı, güneye bakan balkona çıkılır. Burada güneşli saatlerin ve güzel manzaranın huzurlu bir atmosferde tadını çıkarabilirsiniz.
Ayrı yatak odası, büyük bir yatak ve gardırop için yeterli alan sunar. Buradan da balkona doğrudan erişim bulunur; bu da odaya ekstra aydınlık ve yaşam kalitesi kazandırır.
Banyoda duş küveti ve pratik çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır.
Daire 2017 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Yüksek kaliteli masif ahşap parkeler, yaşam alanlarına sıcak ve zamansız bir atmosfer kazandırır. Çift camlı plastik pencereler iyi ısı yalıtımı ve hoş bir yaşam konforu sağlar.
Kişiye özel bir kiler odası ile kapalı otopark alanı, kullanım alanını tamamlar. Ayrıca bina sakinlerinin ortak bisiklet bodrumu, profesyonel bina temizliği ve kış hizmetinden yararlanma imkânı vardır. Aylık aidat 210 € tutarındadır.
Daire 1.12.2024 tarihinden beri güvenilir bir şekilde kiralanmış olup aylık net kira geliri 1.100 €’dur. Daireye ait kapalı otopark alanı da kiralanmış olup ayda 85 € ek kira geliri sağlamaktadır. Böylece taşınmaz, aylık toplam 1.185 € net kira geliriyle cazip ve sağlam bir yatırım sunmaktadır.
Özellikle Stuttgart-West’teki popüler konumu vurgulanmalıdır. Semt, eyalet başkentinin en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir ve şehir yaşamını yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir. Çok sayıda kafe, restoran, alışveriş imkânı ve boş zaman aktivitesi bulunmaktadır hemen yakın çevrede. Aynı zamanda sakinler, toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantıdan ve Stuttgart şehir merkezine kısa ulaşım mesafelerinden yararlanır. Yeşil yüksek kesimlere ve çeşitli parklara yakınlık ayrıca yüksek bir dinlenme değeri sağlar ve semti uzun vadede rağbet gören bir konut adresi hâline getirir.
Enerji kimlik belgesi için başvurulmuştur ve en geç yerinde inceleme sırasında hazır olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € BATIDA GENİŞ YAŞAM ALANI70193 Stuttgart
635.000 € Stuttgart-Batı'nda 3,5 odalı daire | Kräherwald balkonlu ve galerili dubleks70193 Stuttgart– West
599.000 € Yüksek kaliteli donanımlı paylaşımlı daire yatırımı, %5’in üzerinde kira getirisi, Stuttgart-West70193 Stuttgart– West
