| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.070,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een verzorgd 2-kamerappartement op de 4e verdieping van het gerenommeerde Pfeiffers Hof, een geliefde seniorenwoonaanleg in de Leipziger wijk Eutritzsch. De woonaanleg overtuigt door de centrale en tegelijk aangenaam groene ligging tussen het centrum van Leipzig en het nabijgelegen Arthur-Bretschneider-Park. Dankzij de aanwezige lift is het appartement comfortabel en drempelarm bereikbaar.
Op circa 65 m² woonoppervlakte wacht u een doordachte indeling met een lichte woonkamer, een gezellige slaapkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche. Grote raampartijen zorgen voor een vriendelijke woonsfeer en laten veel daglicht in de ruimtes. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, dat uitnodigt om te blijven zitten in de frisse lucht en de woonruimte aangenaam vergroot.
Het appartement presenteert zich in een verzorgde en eigentijdse staat. In de woonruimtes werd in 2018 moderne vinylvloer gelegd, terwijl keuken en badkamer zijn uitgerust met onderhoudsvriendelijke tegels. Een eigen kelderberging biedt extra bergruimte en completeert het aantrekkelijke totaalaanbod.
De wooneenheid is sinds mei 2024 verhuurd en biedt daarmee een solide basis voor kapitaalbeleggers. De bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage is al in de koopprijs inbegrepen en wordt sinds februari 1998 verhuurd. De jaarlijkse werkelijke huurinkomsten voor appartement en parkeerplaats bedragen momenteel in totaal 7.920,- €, wat overeenkomt met een bruto werkelijke rendement van 3,96 % p.a.
Een aantrekkelijke kapitaalbelegging in een gewilde woonlocatie, die profiteert van de combinatie van een verzorgde woonomgeving, goede verhuurbaarheid en comfortabele infrastructuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
620 € Aantrekkelijke investeringsmogelijkheid: verhuurde maisonnettewoning04129 Leipzig
349.000 € IN PRIJS VERLAAGD! Modern penthouse zonder makelaarscourtage met groot zonnig dakterras & parkeerplaats04129 Leipzig– Eutritzsch
350.000 € GEZINSWONING MET TUIN | 4 kamers en zoveel ruimte om gelukkig te worden04129 Leipzig
