| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 65 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 200.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 070,78 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbane mieszkanie 2-pokojowe na 4. piętrze renomowanego kompleksu Pfeiffers Hof, popularnego osiedla mieszkaniowego dla seniorów w lipskiej dzielnicy Eutritzsch. Osiedle zachwyca centralną, a zarazem przyjemnie zieloną lokalizacją pomiędzy centrum Lipska a pobliskim parkiem Arthur-Bretschneider-Park. Dzięki istniejącej windzie mieszkanie jest komfortowo i w dużej mierze bezbarierowo dostępne.
Na około 65 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się przemyślany układ pomieszczeń z jasną częścią dzienną, przytulną sypialnią, oddzielną kuchnią oraz łazienką z prysznicem. Duże przeszklenia zapewniają przyjazną atmosferę i wpuszczają do pomieszczeń dużo światła dziennego. Z części dziennej można wyjść na balkon, który zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu i przyjemnie powiększa przestrzeń mieszkalną.
Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w nowoczesnym stanie. W pomieszczeniach mieszkalnych w 2018 roku położono nowoczesną podłogę winylową, natomiast kuchnia i łazienka są wyposażone w łatwe w utrzymaniu płytki. Własna komórka piwniczna zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i uzupełnia atrakcyjną ofertę.
Lokal jest wynajmowany od maja 2024 roku, stanowiąc tym samym solidną podstawę dla inwestorów. Przynależne do mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest już zawarte w cenie zakupu i wynajmowane od lutego 1998 roku. Roczne faktyczne przychody z najmu mieszkania i miejsca parkingowego wynoszą obecnie łącznie 7.920,- €, co odpowiada brutto faktycznej stopie zwrotu w wysokości 3,96 % rocznie.
Atrakcyjna inwestycja kapitałowa w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej, korzystająca z połączenia zadbanego otoczenia mieszkalnego, dobrej możliwości wynajmu i komfortowej infrastruktury.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
620 € Atrakcyjna okazja inwestycyjna: wynajęte mieszkanie dwupoziomowe04129 Leipzig
349.000 € OBNIŻONA CENA! Nowoczesny penthouse bez prowizji z dużym słonecznym tarasem na dachu i miejscem parkingowym04129 Leipzig– Eutritzsch
350.000 € RODZINNE MIESZKANIE Z OGRODEM | 4 pokoje i tyle przestrzeni do szczęścia04129 Leipzig
