Zeer hoogwaardige bedrijfsruimten op toplocatie | begane grond ca. 276 m² souterrain ca. 125 m²

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Hoogwaardige bedrijfsruimten.

Detailhandel. Praktijk. Dienstverlening. Kantoor.

- Zeer goede passantenfrequentie.
- Uitstekende zichtbaarheid.
- Ingebed in een hoogwaardige omgeving.

- Ca. 22 m etalage-/glasfront.
- Meerdere barrièrevrije toegangen mogelijk, inclusief automatische schuifdeur.
- Verdere toegang via het trappenhuis.
- Buitenruimten mogelijk.

- Een groot aantal commerciële gebruiksmogelijkheden is toegestaan, er geldt echter bescherming tegen concurrentie op het terrein.

- Begane grond: ca. 276 m² gebruiksoppervlakte. Airconditioning mogelijk.
- Representatief intern trappenhuis naar de
- kelderverdieping: ca. 125 m² gebruiksoppervlakte, kantoor, vergaderruimte, kelder, opslag, 2 toiletten.

- 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.
- Ca. 40 parkeerplaatsen voor auto's op het perceel en in de omgeving.

Discrete aanpak gewenst.

Beschikbaarheid: In overleg.

Huurovereenkomst met een minimale looptijd van 10 jaar

Kale huur:
- Begane grond: 4.650 EUR/maand
- Kelderverdieping: 1.200 EUR/maand
- 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage: 150 EUR/maand
= Totale kale huur: 6.000 EUR/maand

Exclusief bijkomende kosten: 1.450 EUR/maand
Btw in overleg

Waarborgsom.

Huurderscourtage:
Bij een looptijd van de huurovereenkomst
- tot 10 jaar 3,57 netto kale maandhuren incl. btw.
- 10 jaar en langer 3,57% incl. btw over de totale huursom.
- Per optie, verlengingsclausule 0,595 netto kale maandhuren incl. btw

Het energieprestatiecertificaat ligt ter inzage tijdens de bezichtiging.
Aanvulling: bouwjaar gebouw 1993, warmteopwekker 2011

Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie van onze opdrachtgevers.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor actualiteit, juistheid en volledigheid.
Alle oppervlakten zijn bij benadering.

Locatie