Високоякісні комерційні площі у найкращому місці | 1-й поверх прибл. 276 м², підвальний поверх прибл. 125 м²

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Високоякісні комерційні площі.

Роздрібна торгівля. Практика. Послуги. Офіс.

- Дуже висока прохідність.
- Відмінна видимість.
- Розташування в якісному оточенні.

- Приблизно 22 м вітринної/скляної фасадної лінії.
- Можливі кілька безбар’єрних входів, зокрема автоматичні розсувні двері.
- Додатковий доступ через сходову клітку.
- Можливі відкриті площі.

- Можливе широке розмаїття видів комерційного використання, однак на території діє захист від конкуренції.

- Перший поверх: приблизно 276 м² корисної площі. Можливе кондиціонування.
- Представницька внутрішня сходова клітка до
- цокольного поверху: приблизно 125 м² корисної площі, офіс, кімната для переговорів, підвал, склад, 2 туалети.

- 2 місця в підземному гаражі.
- Приблизно 40 паркомісць на земельній ділянці та в околицях.

Бажаний конфіденційний підхід.

Доступність: за домовленістю.

Договір оренди з мінімальним строком 10 років

Холодна орендна плата:
- Перший поверх: 4.650 EUR/місяць
- Цокольний поверх: 1.200 EUR/місяць
- 2 місця в підземному гаражі: 150 EUR/ місяць
= Загальна холодна орендна плата: 6.000 EUR/місяць

Додатково експлуатаційні витрати: 1.450 EUR/місяць
ПДВ — за домовленістю

Застава.

Комісія орендаря:
За строку договору оренди
- до 10 років — 3,57 чистої холодної орендної плати, включно з ПДВ.
- 10 років і більше — 3,57% із загальної суми оренди, включно з ПДВ.
- За кожну опцію, умову продовження — 0,595 чистої холодної орендної плати, включно з ПДВ

Енергетичний сертифікат буде доступний під час огляду.
Доповнення: рік будівництва будівлі 1993, теплогенератор 2011

Усі дані ґрунтуються виключно на інформації наших замовників.
Ми не несемо жодної відповідальності за актуальність, правильність і повноту.
Усі дані про площі є приблизними значеннями.

Розташування