Espacios comerciales de muy alta calidad en una ubicación privilegiada | planta baja aprox. 276 m², sótano aprox. 125 m²

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Locales comerciales de alta calidad.

Comercio minorista. Consulta. Servicios. Oficina.

- Muy buena afluencia.
- Excelente visibilidad.
- Integrado en un entorno de alta calidad.

- Aprox. 22 m de escaparate/frente acristalado.
- Varias entradas accesibles posibles, incluida una puerta corredera automática.
- Acceso adicional a través de la escalera.
- Posibilidad de superficies exteriores.

- Es posible una gran variedad de usos comerciales; no obstante, existe protección frente a la competencia en el recinto.

- Planta baja: aprox. 276 m² de superficie útil. Posibilidad de climatización.
- Escalera interna representativa hacia el
- Sótano: aprox. 125 m² de superficie útil, oficina, sala de reuniones, sótano, almacén, 2 aseos.

- 2 plazas de aparcamiento subterráneo.
- Aprox. 40 plazas de aparcamiento para vehículos en la propiedad y sus alrededores.

Se desea un procedimiento discreto.

Disponibilidad: A convenir.

Contrato de alquiler con una duración mínima de 10 años

Alquiler neto en frío:
- Planta baja: 4.650 EUR/mes
- Sótano: 1.200 EUR/mes
- 2 plazas de aparcamiento subterráneo: 150 EUR/mes
= Alquiler neto total en frío: 6.000 EUR/mes

Más gastos adicionales: 1.450 EUR/mes
IVA según acuerdo

Fianza.

Comisión del arrendatario:
Con una duración del contrato de alquiler
- de hasta 10 años: 3,57 alquileres netos en frío, IVA incluido.
- 10 años o más: 3,57 % IVA incluido del importe total del alquiler.
- Por cada opción, cláusula de prórroga: 0,595 alquileres netos en frío, IVA incluido

El certificado energético estará disponible durante la visita.
Complemento: Año de construcción del edificio 1993, generador de calor 2011

Todos los datos se basan exclusivamente en la información de nuestros clientes.
No asumimos ninguna responsabilidad por la actualidad, exactitud e integridad.
Todas las superficies indicadas son valores aproximados.

Ubicación