| مساحة الأرض | 401 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 6000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
مساحات تجارية عالية الجودة.
تجارة التجزئة. عيادة. خدمات. مكتب.
- حركة مرور جيدة جدًا.
- وضوح ممتاز.
- مندمجة ضمن محيط عالي الجودة.
- واجهة عرض/زجاج بطول حوالي 22 م.
- إمكانية توفير عدة مداخل خالية من العوائق، بما في ذلك باب منزلق أوتوماتيكي.
- مدخل إضافي عبر بيت الدرج.
- إمكانية توفير مساحات خارجية.
- تتوفر إمكانية استخدامات تجارية متنوعة، إلا أن هناك حماية من المنافسة في الموقع.
- الطابق الأرضي: مساحة استخدام حوالي 276 م². إمكانية التكييف.
- بيت درج داخلي تمثيلي يؤدي إلى
- الطابق السفلي: مساحة استخدام حوالي 125 م²، مكتب، غرفة اجتماعات، قبو، مخزن، دورتا مياه.
- موقفان للسيارات في المرآب تحت الأرض.
- حوالي 40 موقفًا للسيارات في العقار وفي المنطقة المحيطة.
يُرغب في التعامل بسرية.
التوافر: بالاتفاق.
عقد إيجار بمدة دنيا قدرها 10 سنوات
الإيجار الأساسي:
- الطابق الأرضي: 4.650 يورو/شهريًا
- الطابق السفلي: 1.200 يورو/شهريًا
- موقفان في المرآب تحت الأرض: 150 يورو/شهريًا
= إجمالي الإيجار الأساسي: 6.000 يورو/شهريًا
بالإضافة إلى التكاليف الإضافية: 1.450 يورو/شهريًا
ضريبة القيمة المضافة حسب الاتفاق
تأمين.
عمولة المستأجر:
في حال كانت مدة عقد الإيجار
- حتى 10 سنوات: 3,57 من صافي الإيجارات الأساسية، شاملة ضريبة القيمة المضافة.
- 10 سنوات فأكثر: 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة من إجمالي قيمة الإيجار.
- لكل خيار أو بند تمديد: 0,595 من صافي الإيجارات الأساسية، شاملة ضريبة القيمة المضافة
يتوفر بيان الطاقة أثناء المعاينة.
إضافة: سنة بناء المبنى 1993، مولد الحرارة 2011
تستند جميع البيانات حصريًا إلى المعلومات المقدمة من موكلينا.
ولا نتحمل أي ضمان بشأن حداثة المعلومات أو صحتها أو اكتمالها.
جميع بيانات المساحات هي قيم تقريبية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
