Ruime Altbau in Buckau: 128 m², inbouwkeuken, balkon & visgraatvloer

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het 4,5-kamerappartement in oude bouw aan de Thiemstraße 10 is in 2022 gemoderniseerd en biedt op circa 128 m² veel ruimte, hoge kamers en een royale indeling. Het bevindt zich op de 4e verdieping (zonder lift) van een rond 1910 gebouwd woonhuis in Magdeburg-Buckau. De klim naar de 4e verdieping wordt beloond met een prachtig uitzicht en lichte kamers.

Bij de woning horen drie flexibel te gebruiken slaap-, kinder- of werkkamers, een royale woonkamer en een aparte keuken met aangrenzend eetgedeelte. De hoogwaardige inbouwkeuken met merkapparatuur is slechts circa 1,5 jaar oud en wordt mee verhuurd – u kunt direct intrekken zonder zelf voor een keuken te hoeven zorgen. De moderne badkamer beschikt over een badkuip en een aparte douche; daarnaast is er een gasten-wc beschikbaar.

Bijzonder kenmerkend zijn de grote raamoppervlakken, de hoge plafonds en de doorlopend gelegde designvloer in visgraatmotief. Een balkon aan de binnenplaats biedt een rustige plek buiten. Aan de straatzijde opent een Frans balkon een weids uitzicht over Buckau.

Tot de verdere uitrusting behoren een video-intercom en een eigen kelderruimte.

Let op: de woning bevindt zich op de 4e verdieping. Het gebouw beschikt niet over een lift.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Uitrusting in één oogopslag:

- ca. 128 m² woonoppervlakte
- 4,5 kamers (de kamer grenzend aan de keuken telt als halve kamer)
- drie slaap-/werkkamers
- zeer royale woonruimte
- aparte keuken met eetgedeelte
- moderne inbouwkeuken inbegrepen (Bosch, Neff, Gorenje – ca. 1,5 jaar oud)
- designvloer in visgraatmotief
- hoge plafonds en grote ramen
- moderne badkamer met badkuip en aparte douche
- apart gasten-wc
- balkon naar de rustige binnenplaats
- Frans balkon aan de straatzijde
- video-intercom
- eigen kelderruimte
- in 2022 gemoderniseerd

Overige gevallen

In de woning bevindt zich een moderne inbouwkeuken met apparaten van Bosch, Neff en Gorenje (ca. 1,5 jaar oud). Deze wordt mee verhuurd en is al inbegrepen in de vermelde kale huur – u kunt de woning dus meteen betrekken met een volledig uitgeruste keuken.

Bezichtigingsafspraken vinden individueel en na voorafgaande afspraak plaats. Provisievrij – de verhuur gebeurt rechtstreeks door de eigenares.

Huisdieren na overleg welkom.

Locatie

Locatie

Buckau behoort tot de levendigste en meest karaktervolle stadsdelen van Magdeburg en combineert korte afstanden naar het centrum met de nabijheid van de Elbe en veel groen.

De tramhalte Thiemstraße met de lijnen 2 en 8 bevindt zich op slechts enkele stappen van het huis. Het centrum van Magdeburg is daardoor in minder dan tien minuten bereikbaar. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving. Ook de Erich-Kästner-Schule en de Kita St. Norbert zijn te voet bereikbaar.

Op slechts enkele minuten afstand liggen de Elbe, de haven van Buckau, de Elbepromenade en de Klosterbergegarten. Ook de Mückenwirt met zijn ligging direct aan de Elbe is snel bereikbaar.

Cafés, kleine winkels, het poppentheater en de typische mix van gerenoveerde oude gebouwen, cultuur en nabijheid van de Elbe kenmerken de wijk. Buckau biedt daarmee een zeldzame combinatie van stedelijk wonen, goede verkeersverbindingen en korte afstanden naar het groen.