Просторный дом старой постройки в Буккау: 128 м², встроенная кухня, балкон и паркет «ёлочкой»

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Квартира старого фонда с 4,5 комнатами по адресу Thiemstraße 10 была модернизирована в 2022 году и предлагает на площади около 128 м² много места, высокие помещения и просторную планировку. Она расположена на 4-м этаже (без лифта) жилого дома, построенного около 1910 года, в Магдебурге-Букау. Подъём на 4-й этаж вознаграждается прекрасным видом и светлыми комнатами.

К квартире относятся три помещения, которые можно гибко использовать как спальни, детские или рабочие комнаты, просторная гостиная, а также отдельная кухня с примыкающей обеденной зоной. Высококачественная встроенная кухня с техникой известных брендов возрастом всего около 1,5 года сдаётся вместе с квартирой — вы можете заселиться сразу, не заботясь о собственной кухне. Современная ванная комната оснащена ванной и отдельным душем; дополнительно имеется гостевой туалет.

Особо характерны большие площади остекления, высокие потолки и уложенный по всей квартире дизайнерский пол в виде «ёлочки». Балкон во внутренний двор создаёт тихое место на свежем воздухе. Со стороны улицы французский балкон открывает широкий вид на Букау.

К дополнительному оснащению относятся видеодомофон, а также собственное подвальное помещение.

Обратите внимание: квартира находится на 4-м этаже. В здании нет лифта.

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение в обзоре:

- ок. 128 м² жилой площади
- 4,5 комнаты (комната, примыкающая к кухне, считается половиной комнаты)
- три спальни/кабинета
- очень просторная жилая зона
- отдельная кухня со столовой зоной
- Современная встроенная кухня включена (Bosch, Neff, Gorenje – ок. 1,5 года)
- дизайнерский пол с укладкой «ёлочкой»
- высокие потолки и большие окна
- современная ванная комната с ванной и отдельным душем
- отдельный гостевой туалет
- балкон во тихий внутренний двор
- французский балкон со стороны улицы
- видеодомофон
- собственное подвальное помещение
- модернизировано в 2022 году

другой

В квартире имеется современная встроенная кухня с техникой Bosch, Neff и Gorenje (возраст около 1,5 года). Она сдаётся вместе с квартирой и уже включена в указанную холодную арендную плату — вы можете заселиться сразу с полностью оборудованной кухней.

Просмотры проводятся индивидуально и по предварительной договорённости. Без комиссии — сдача в аренду осуществляется непосредственно собственницей.

Домашние животные приветствуются по договорённости.

Расположение

Подробности о местоположении

Буккау относится к самым оживлённым и самобытным районам Магдебурга и сочетает короткие пути в центр города с близостью к Эльбе и обилием зелени.

Остановка трамвая Thiemstraße линий 2 и 8 находится всего в нескольких шагах от дома. Центр Магдебурга благодаря этому доступен менее чем за десять минут. Возможности для покупок повседневных товаров находятся в непосредственной близости. Также пешком можно дойти до школы Erich-Kästner-Schule и детского сада Kita St. Norbert.

Всего в нескольких минутах находятся Эльба, порт Буккау, набережная Эльбы и сад Klosterbergegarten. Также быстро можно добраться до Mückenwirt, расположенного прямо на Эльбе.

Кафе, небольшие магазины, кукольный театр и типичное сочетание отремонтированных старых зданий, культуры и близости к Эльбе определяют облик квартала. Таким образом, Буккау предлагает редкое сочетание городского жилья, хорошей транспортной доступности и коротких путей к зелёным зонам.