Published on 23/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 128 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1408 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1708 € |
| Deposit | 2816€ |
| Price per m² | 11.00 €/m² |
Die 4,5-Raumwohnung in der Thiemstraße 10 – frische Modernisierung 2022, Baujahr 1920 – bietet auf 128 m² großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume im 4. OG. Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein modernes Bad mit Wanne und separater Dusche lassen Raum für sehr verschiedene Wohnformen. Dazu ein separates Gäste-WC, Video-Gegensprechanlage, eigener Kellerraum, ein Balkon zum begrünten Innenhof und ein französischer Austritt zur Straßenseite mit weitem Blick über Buckau.
Hinweis: Das Haus verfügt nicht über einen Aufzug. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss.
Optisch prägen die Wohnung helle Wände, große Fenster und der durchgehende Design-Fußboden im Fischgrätmuster – Altbau-Charme mit moderner Substanz.
Designfußboden im Fischgrätmuster, Einbauküche (kann übernommen werden), bodentiefe Fenster, Balkon zum begrünten Innenhof, französischer Austritt zur Straßenseite, modernes Bad mit Wanne und separater Dusche, Gäste-WC, Video-Gegensprechanlage, eigener Kellerraum.
Die Einbauküche (Bosch, Neff, Gorenje – ca. 1,5 Jahre alt) kann von den Vormietern gegen Ablöse übernommen werden – eine separate Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter, vom Mietvertrag unabhängig.
Verfügbar ab 01.09.2026. Haustiere nach Absprache.
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Buckau ist einer der lebendigsten Stadtteile Magdeburgs. Die Straßenbahnhaltestelle Thiemstraße (Linien 2 und 8) liegt wenige Schritte entfernt, in der Innenstadt sind Sie in unter zehn Minuten. Supermarkt um die Ecke, Erich-Kästner-Schule und Kita St. Norbert fußläufig. Zur Elbe sind es nur ein paar Minuten – mit Hafen, Elbpromenade, Klosterbergegarten und dem Mückenwirt direkt am Wasser. Cafés, das Puppentheater und kleine Läden machen aus dem Viertel das, was Buckau besonders macht: nah an der Stadt, nah an der Natur.
