Spacieux appartement ancien à Buckau : 128 m², cuisine équipée, balcon et parquet en chevrons

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement ancien de 4,5 pièces situé Thiemstraße 10 a été modernisé en 2022 et offre, sur environ 128 m², beaucoup d’espace, de hautes pièces et un plan généreux. Il se trouve au 4e étage (sans ascenseur) d’un immeuble d’habitation construit vers 1910 à Magdebourg-Buckau. La montée jusqu’au 4e étage est récompensée par une belle vue et des pièces lumineuses.

L’appartement comprend trois pièces utilisables de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux, un salon spacieux ainsi qu’une cuisine séparée avec espace repas attenant. La cuisine équipée haut de gamme avec appareils de marque n’a qu’environ 1,5 an et est incluse dans la location – vous pouvez emménager immédiatement sans avoir à vous occuper d’une cuisine. La salle de bains moderne dispose d’une baignoire et d’une douche séparée ; des toilettes invités sont en outre disponibles.

Les grandes surfaces vitrées, les hauts plafonds et le sol design posé partout en motif chevron sont particulièrement marquants. Un balcon donnant sur la cour intérieure crée un espace extérieur calme. Côté rue, un balcon à la française offre une large vue sur Buckau.

L’équipement comprend en outre un interphone vidéo ainsi qu’une cave privative.

À noter : l’appartement se trouve au 4e étage. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipement en un coup d’œil :

- env. 128 m² de surface habitable
- 4,5 pièces (la pièce attenante à la cuisine compte comme une demi-pièce)
- trois chambres/bureaux
- espace de vie très spacieux
- cuisine séparée avec espace repas
- cuisine équipée moderne incluse (Bosch, Neff, Gorenje – env. 1,5 an)
- sol design en motif chevron
- hauts plafonds et grandes fenêtres
- salle de bains moderne avec baignoire et douche séparée
- toilettes invités séparées
- balcon donnant sur la cour intérieure calme
- balcon à la française côté rue
- interphone vidéo
- cave privative
- modernisé en 2022

Autres

L’appartement dispose d’une cuisine équipée moderne avec des appareils Bosch, Neff et Gorenje (environ 1,5 an). Elle est louée avec le logement et est déjà comprise dans le loyer hors charges indiqué – vous pouvez donc emménager immédiatement avec une cuisine entièrement équipée.

Les visites ont lieu individuellement et sur rendez-vous préalable. Sans commission – la location est assurée directement par la propriétaire.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus après accord.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Buckau compte parmi les quartiers les plus animés et les plus typés de Magdebourg et allie de courts trajets vers le centre-ville à la proximité de l’Elbe et à beaucoup de verdure.

L’arrêt de tramway Thiemstraße, desservi par les lignes 2 et 8, se trouve à quelques pas seulement de la maison. Le centre-ville de Magdebourg est ainsi accessible en moins de dix minutes. Des commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. L’école Erich-Kästner et la crèche St. Norbert sont également accessibles à pied.

À quelques minutes seulement se trouvent l’Elbe, le Buckauer Hafen, l’Elbpromenade et le Klosterbergegarten. Le Mückenwirt, situé directement au bord de l’Elbe, est lui aussi rapidement accessible.

Cafés, petites boutiques, théâtre de marionnettes et le mélange typique d’immeubles anciens rénovés, de culture et de proximité de l’Elbe caractérisent le quartier. Buckau offre ainsi une combinaison rare d’habitat urbain, de bonne desserte et de courts chemins vers la verdure.