Generoso appartamento d'epoca a Buckau: 128 m², cucina componibile, balcone e pavimento a spina di pesce

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

L'appartamento d'epoca di 4,5 locali in Thiemstraße 10 è stato ammodernato nel 2022 e offre, su circa 128 m², molto spazio, ambienti alti e una pianta generosa. Si trova al 4° piano (senza ascensore) di un edificio residenziale costruito intorno al 1910 a Magdeburgo-Buckau. La salita al 4° piano è ricompensata da una splendida vista e da ambienti luminosi.

L'appartamento comprende tre camere utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, camera dei bambini o studio, un ampio soggiorno nonché una cucina separata con zona pranzo adiacente. La cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca ha solo circa 1,5 anni ed è inclusa nel contratto di locazione: potete trasferirvi subito, senza dovervi occupare di una cucina propria. Il bagno moderno dispone di vasca e doccia separata; è inoltre disponibile un WC per gli ospiti.

Particolarmente caratteristici sono le ampie superfici vetrate, i soffitti alti e il pavimento di design posato in tutta la casa con motivo a spina di pesce. Un balcone sul cortile interno crea un posto tranquillo all'aperto. Sul lato strada, un balcone alla francese apre un'ampia vista su Buckau.

L'ulteriore dotazione comprende un videocitofono nonché una cantina privata.

Nota: l'appartamento si trova al 4° piano. L'edificio non dispone di ascensore.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazione in sintesi:

- circa 128 m² di superficie abitabile
- 4,5 locali (il locale adiacente alla cucina conta come mezzo locale)
- tre camere da letto/studio
- zona giorno molto ampia
- cucina separata con zona pranzo
- Cucina componibile moderna inclusa (Bosch, Neff, Gorenje – circa 1,5 anni)
- pavimento di design a spina di pesce
- soffitti alti e grandi finestre
- bagno moderno con vasca e doccia separata
- WC ospiti separato
- balcone sul cortile interno tranquillo
- balcone alla francese sul lato strada
- videocitofono
- cantina privata
- ammodernato nel 2022

Altri

Nell'appartamento si trova una moderna cucina componibile con elettrodomestici di Bosch, Neff e Gorenje (circa 1,5 anni). Viene affittata insieme all'appartamento ed è già inclusa nel canone netto indicato – potete quindi trasferirvi subito nell'appartamento con una cucina completamente attrezzata.

Gli appuntamenti per le visite si svolgono individualmente e previo accordo. Senza provvigione – l'affitto avviene direttamente da parte della proprietaria.

Animali domestici benvenuti previo accordo.

Posizione

Dettagli della posizione

Buckau è uno dei quartieri più vivaci e ricchi di carattere di Magdeburgo e unisce brevi tragitti verso il centro città alla vicinanza dell'Elba e a tanto verde.

La fermata del tram Thiemstraße con le linee 2 e 8 si trova a pochi passi dalla casa. Il centro città di Magdeburgo è così raggiungibile in meno di dieci minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano possibilità di acquisto per le necessità quotidiane. Anche la Erich-Kästner-Schule e la Kita St. Norbert sono raggiungibili a piedi.

A pochi minuti di distanza si trovano l'Elba, il Buckauer Hafen, l'Elbpromenade e il Klosterbergegarten. Anche il Mückenwirt, con la sua posizione direttamente sull'Elba, è rapidamente raggiungibile.

Caffè, piccoli negozi, il teatro delle marionette e il tipico mix di vecchi edifici ristrutturati, cultura e vicinanza all'Elba caratterizzano il quartiere. Buckau offre così una rara combinazione di abitare in città, buoni collegamenti e brevi percorsi verso il verde.