| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 69 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 15 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 99.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.434,78 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRustig wonen in een klein viergezinsgebouw – ideale gelegenheid voor eigen gebruik of als belegging
In een gewilde woonomgeving van de Wolfsburgse wijk Klieversberg bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement in een appartementsgebouw met slechts vier wooneenheden. Het kleine gebouw biedt een aangename en persoonlijke woonsfeer en een rustige woonomgeving met korte afstanden naar het centrum van Wolfsburg.
De woning beschikt over ca. 69 m² woonoppervlakte en biedt een functionele indeling met een royale woon- en eetruimte, twee verdere kamers, keuken, badkamer en een heerlijk rustige loggia. Bijzonder vermeldenswaardig is het prachtige uitzicht op het groen. Door de volgroeide bomen ligt de loggia aangenaam beschut en biedt deze zelfs op warme zomerdagen een schaduwrijke plek om u terug te trekken met een hoge verblijfskwaliteit.
De woning verkeert in een renovatiebehoevende staat en biedt de toekomstige eigenaren de mogelijkheid om de uitrusting en inrichting geheel naar eigen wensen te moderniseren.
Reeds uitgevoerde moderniseringen aan het gebouw en in de woning vormen hiervoor een solide basis. Alle kunststof isolatieglasramen van de woning zijn al in 2003 vernieuwd. De ramen in het trappenhuis zijn in 2014 vervangen en de entreepartij is gemoderniseerd. Het gebouw heeft een thermisch geïsoleerde gevel en wordt verwarmd met stadsverwarming.
De gemeenschappelijke ruimtes verkeren in een uitzonderlijk goed onderhouden staat. Het schone trappenhuis, de kelderruimtes, de wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger, evenals de royale droogzolder zorgen voor een zeer positieve totaalindruk en weerspiegelen de zorgvuldige omgang van de eigenaarsvereniging met het vastgoed. Bij de woning hoort een zeer royale kelderruimte, evenals een verdere kleine ruimte aan de overzijde.
Een parkeerplaats direct bij het gebouw zorgt voor comfortabel parkeren.
Het erfpachtcontract van de woning is afgesloten voor 99 jaar, tot het jaar 2056. De momenteel betaalde erfpachtcanon bedraagt jaarlijks Euro 179,26. De erfpachtcanon wordt voor een nieuwe eigenaar naar verwachting aangepast naar jaarlijks Euro 340,00. De maandelijkse bijdrage bedraagt Euro 294,71 en omvat de onderhoudsreserve ter hoogte van Euro 60,82.
Wie een rustig gelegen koopappartement in een van de populairste woonlocaties van Wolfsburg zoekt en daarbij waarde hecht aan een klein, goed onderhoudenWie op zoek is naar een meergezinswoning, vindt hier een uiterst interessant vastgoedobject. De combinatie van een ligging dicht bij het stadscentrum, uitstekende infrastructuur, een rustige woonomgeving en een aantrekkelijk uitzicht op het groen maakt dit aanbod bijzonder interessant.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
69.000 € ZIW: Centraal in Wolfsburg - ideaal voor pendelaars of verhuurders!38440 Wolfsburg
88.000 € Volledig uitgerust appartement op een verdieping, centrale stadsligging nabij het ziekenhuis, direct vrij, van particulier38440 Wolfsburg– Wolfsburg
199.500 € ZONDER MAKELAARSKOSTEN: Stijlvol 2-kamerappartement op de begane grond met terras op het zuiden en eigen tuin38448 Wolfsburg– Vorsfelde
