| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 15 m² |
|---|
| سعر البيع | 99.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,434.78 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعيش الهادئ في منزل صغير يضم أربع عائلات فقط – فرصة مثالية للساكنين بأنفسهم أو للمستثمرين
في موقع سكني مرغوب في حي كليفيرسبرغ بمدينة فولفسبورغ تقع هذه الشقة المملوكة المصانة جيدًا والمكونة من 3 غرف في مبنى سكني يضم فقط أربع وحدات سكنية. يمنح هذا المنزل الصغير أجواء سكنية مريحة وشخصية ويوفر بيئة هادئة للسكن مع مسافات قصيرة إلى وسط مدينة فولفسبورغ.
تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 69 م² وتوفر توزيعًا وظيفيًا للمساحات مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، وغرفتين إضافيتين، ومطبخ، وحمام، بالإضافة إلى لوجيا هادئة جدًا وجميلة. ويجدر التنويه بشكل خاص إلى الإطلالة الرائعة على المساحات الخضراء. وبفضل الأشجار الكبيرة القائمة، تقع اللوجيا في مكان محمي بشكل لطيف وتوفر حتى في أيام الصيف الحارة ملاذًا مظللًا عالي الجودة للجلوس والراحة.
تقع الشقة في حالة تحتاج إلى تجديد، وتمنح مالكيها المستقبليين إمكانية تحديث التجهيزات والتصميم بالكامل وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
وقد أُجريت بالفعل أعمال تحديث على المبنى وكذلك في الشقة، مما يوفر أساسًا متينًا لذلك. تم استبدال جميع نوافذ الشقة العازلة ذات الزجاج المزدوج من البلاستيك في عام 2003. كما تم استبدال نوافذ بيت الدرج في عام 2014 وتحديث عنصر مدخل المبنى. وحصل المبنى على واجهة معزولة حراريًا ويُدفأ بواسطة التدفئة المركزية.
تظهر المناطق المشتركة في حالة مصانة بشكل استثنائي. إن بيت الدرج النظيف، وغرف القبو، وغرفة غسالات الملابس مع مساحة للغسالة والمجفف، وكذلك علية التجفيف الواسعة، تنقل انطباعًا عامًا إيجابيًا جدًا وتعكس التعامل الدقيق لاتحاد المالكين مع العقار. وتخص الشقة غرفة قبو واسعة جدًا، بالإضافة إلى غرفة صغيرة أخرى في الجهة المقابلة.
تضمن مساحة لركن سيارة مباشرة عند المنزل موقفًا مريحًا.
عقد حق الانتفاع القابل للوراثة الخاص بالشقة مُبرم لمدة 99 عامًا حتى عام 2056. ويبلغ بدل حق الانتفاع المدفوع حاليًا 179,26 يورو سنويًا. وسيتم تعديل بدل حق الانتفاع لمالك جديد ليصبح متوقعًا 340,00 يورو سنويًا. وتبلغ رسوم المنزل 294,71 يورو وتشمل احتياطي الصيانة بقيمة 60,82 يورو.
من يبحث عن شقة مملوكة تقع في موقع هادئ ضمن أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في فولفسبورغ، ويُولي أهمية لمنزل صغير ومصانٍ جيدًامن يبحث عن منزل متعدد العائلات، سيجد هنا عقارًا بالغ الأهمية. إن الجمع بين موقع قريب من وسط المدينة، وبنية تحتية ممتازة، وبيئة سكنية هادئة، وإطلالة خضراء جذابة يجعل هذا العرض مثيرًا للاهتمام بشكل خاص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
69.000 € ZIW: في قلب فولفسبورغ - مثالية للمتنقلين أو للمؤجرين!38440 Wolfsburg
88.000 € شقة طابقية مجهزة بالكامل، موقع مركزي في المدينة بالقرب من المستشفى، متاحة فورًا، من مالك خاص38440 Wolfsburg– Wolfsburg
199.500 € بدون عمولة: شقة أنيقة بغرفتين في الطابق الأرضي مع تراس جنوبي وحديقة خاصة38448 Wolfsburg– Vorsfelde
