Eingangstür
Garten
Garten
Eingang
Treppenhaus
Flur mit Bibliothek
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wintergarten
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Published on 31/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Floor area approx. | 225 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 1338 m² |
|---|---|
| Year built | 1737 |
| Condition | Needs renovation |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,666.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Dit monumentale vakwerkhuis behoort tot de oudste gebouwen van de plaats en maakt indruk met zijn uitstekende bouwkundige staat en een uniek wooncomfort. Het huis is gebouwd met eiken balken en beschikt over lemen wanden, die zowel in de zomer als in de winter voor een uiterst aangenaam binnenklimaat zorgen. De buitengevel is bovendien met houten shingles bekleed en geeft het gebouw een onmiskenbare uitstraling.
Ruime woonruimtes met uitbreidingsreserve
Op de begane grond betreedt u het huis eerst via een hal, die ideaal is voor het opbergen van jassen en schoenen. Vervolgens bevinden zich hier een grote slaapkamer, een badkamer, een ruime woonkamer met een tegelkachel en een keuken. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een serre, een groot balkon, vier kamers, een extra badkamer met douche en een extra toilet bevinden.
De zolder heeft twee verdiepingen en biedt op circa 80 m² uitbreidingspotentieel, waarmee indien gewenst extra woonruimte kan worden gecreëerd.
Comfortabele voorzieningen en praktische bijgebouwen
De woning wordt verwarmd met een olieverwarmingssysteem. Tot de overige voorzieningen behoren een garage en een extra parkeerplaats, zodat u uw voertuigen comfortabel kunt stallen. Een praktische kelderruimte en een tuinschuur bieden extra bergruimte.
Idyllische tuin met fruitbomen
De ruime tuin van meer dan 1.000 m² is door zandstenen muren terrasvormig aangelegd en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden. Er staan een kersenboom, meerdere pruimen- en appelbomen, een perenboom en een walnotenboom. Bovendien is er een moestuin aangelegd.
Aanvragen graag per e-mail.
Houd er rekening mee dat de plattegrond en de gegevens over het woonoppervlak uitsluitend dienen als eerste oriëntatie.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Aantrekkelijke ligging in de gemeente Kalbach
Een kleuterschool en speeltuin bevinden zich in de directe nabijheid. De gemeente zelf biedt goede winkel- en recreatiemogelijkheden, evenals een medisch centrum. De bosrijke omgeving nodigt uit tot prachtige wandelingen en sportieve activiteiten.
Dankzij de nabijheid van de snelwegen A66 en A7 en het station in Neuhof is Kalbach uitstekend verbonden met Fulda, Frankfurt, Würzburg en Kassel.
Overtuig uzelf van dit unieke vakwerkhuis!
