Joyau historique à colombages

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About this house

Cette maison à colombages classée monument historique compte parmi les plus anciens bâtiments du village et séduit par son excellente structure ainsi que par un confort de vie exceptionnel. La maison a été construite avec des poutres en chêne et dispose de murs en torchis, qui assurent un climat intérieur très agréable aussi bien en été qu’en hiver. La façade extérieure est en outre recouverte de bardeaux, ce qui confère au bâtiment une apparence incomparable.

Pièces de vie spacieuses avec potentiel d’aménagement
Au rez-de-chaussée, vous entrez d’abord dans la maison par un vestibule, idéal pour ranger les vestes et les chaussures. Vous y trouverez ensuite une grande chambre, une salle de bains, un spacieux séjour avec un poêle en faïence ainsi qu’une cuisine. Un escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent une véranda, un grand balcon, quatre pièces, une autre salle de bains avec douche et des toilettes supplémentaires.
Les combles sont aménagés sur deux niveaux et offrent un potentiel d’aménagement d’environ 80 m², permettant si nécessaire de créer un espace habitable supplémentaire.

Équipements confortables et dépendances pratiques
Le bien est chauffé au fioul. Il dispose également d’un garage et d’une place de stationnement supplémentaire, vous permettant de garer facilement vos véhicules. Une cave pratique et un abri de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire.

Jardin idyllique avec arbres fruitiers
Le vaste jardin de plus de 1 000 m² est aménagé en terrasses par des murs en grès et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend un cerisier, plusieurs pruniers et pommiers, un poirier ainsi qu’un noyer. Un potager y est également aménagé.

Other

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Veuillez noter que le plan et les informations relatives à la surface habitable servent uniquement de première indication.

Location

Location details

Situation attrayante dans la commune de Kalbach
Une école maternelle et une aire de jeux se trouvent à proximité immédiate. La commune offre elle-même de bonnes possibilités de shopping et de loisirs ainsi qu’un centre médical. Entourée de forêts, la région invite à de belles randonnées et à des activités sportives.
Grâce à la proximité des autoroutes A66 et A7 ainsi que de la gare de Neuhof, Kalbach est très bien desservie vers Fulda, Francfort, Wurtzbourg et Cassel.

Venez vous convaincre par vous-même du caractère unique de cette maison à colombages !