Eingangstür
Garten
Garten
Eingang
Treppenhaus
Flur mit Bibliothek
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wintergarten
Grundriss EG
Published on 31/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 225 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 1338 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1737 |
| Condition | Needs renovation |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,666.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Цей фахверковий будинок, що перебуває під охороною пам’яток, є однією з найстаріших будівель населеного пункту та вражає чудовим станом конструкцій і неповторним житловим комфортом. Будинок зведено з дубових балок, він має глиняні стіни, які забезпечують надзвичайно приємний мікроклімат у приміщеннях як влітку, так і взимку. Зовнішній фасад також облицьований ґонтом, що надає будівлі неповторного вигляду.
Просторі житлові приміщення з резервом для розширення
На першому поверсі ви спочатку потрапляєте до передпокою, який ідеально підходить для зберігання курток і взуття. Далі на вас чекають велика спальня, ванна кімната, простора вітальня з кахельною піччю та кухня. Дерев’яні сходи ведуть на верхній поверх, де розташовані зимовий сад, великий балкон, чотири кімнати, ще одна ванна кімната з душем і додатковий туалет.
Горище має два рівні та пропонує близько 80 м² потенціалу для облаштування, що за потреби створить додаткову житлову площу.
Комфортне оснащення та практичні господарські будівлі
Нерухомість опалюється оливним опаленням. До додаткового оснащення належать гараж і ще одне паркомісце, тож ви зможете зручно розмістити свої автомобілі. Практичне підвальне приміщення та сарай для інструментів забезпечують додаткове місце для зберігання.
Ідилічний сад із плодовими деревами
Просторий сад площею понад 1.000 м² терасований стінами з пісковику та пропонує різноманітні можливості для облаштування. У ньому ростуть вишня, кілька сливових і яблуневих дерев, грушеве та горіхове дерево. Також облаштовано город.
Anfragen bitte per E-mail.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss und die Angaben zur Wohnfläche lediglich zur ersten Orientierung dienen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Attraktive Lage in der Gemeinde Kalbach
Kindergarten und Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde selbst bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus. Umgeben von Wald, lädt die Umgebung zu reizvollen Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein.
Durch die Nähe zu den Autobahnen A66 und A7 sowie zum Bahnhof in Neuhof ist Kalbach hervorragend an Fulda, Frankfurt, Würzburg und Kassel angebunden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Fachwerkhaus!
