| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 224 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 821 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 150 m² |
| Aankoopprijs | 678.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.026,79 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDroomobject met zeldzaamheidswaarde. Wij zoeken hier de kenner die zich in zo’n ‘Doornroosjeskasteel’ thuis voelt en het ook wil behouden.
Uw voordelen:.
- Historische jugendstilvilla uit 1903 / geen monumentenstatus!
- Ca. 224 m² woonoppervlak op een perceel van 821 m²
- 8 bijzondere kamers en 3 badkamers, hoge ruimtes met veel licht, massief houten vloeren, erkers enz...
- Indrukwekkende vakwerkgevel met onmiskenbaar villakarakter
- Droomachtige ligging op de Altvaterberg met panoramisch uitzicht over Lahr tot aan de Vogezen
- Rustige woonomgeving, niet inkijkbaar
- Prachtige, volgroeide tuin met veel privacy
- Voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad
- 4 balkons / terrassen met prachtig uitzicht
- Sauna voor ontspannen wellnessmomenten in uw eigen huis
- Gezellige open haard als stijlvol middelpunt van de woonruimte
- Wijnkelder, grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Twee parkeerplaatsen op het perceel
- Per direct beschikbaar
Veel ruimte, veel privacy en een leeftijdsgebonden staat:
- Houten ramen met dubbele beglazing, ouder dan 20 jaar
- Centrale olieverwarming ouder dan 20 jaar / brander vernieuwd in 2025 / verwarming werkt perfect
- Elektrische installatie en waterleidingen ouder dan 20 jaar
- Buitenfaçade moet gedeeltelijk worden gerenoveerd
Objectbeschrijving
- Deze buitengewone villa uit 1903 weet al op het eerste gezicht te enthousiasmeren met haar karaktervolle architectuur en levendige uitstraling.
- De harmonieuze combinatie van historische vakwerkelementen, markante dakvormen en liefdevolle details verleent het pand een onmiskenbare charme.
- Op circa 224 m² woonoppervlak zijn ruime vertrekken verdeeld met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden voor gezinnen, meer-generatiewonen of representatief thuiswerken.
- De villa is door de jaren heen goed onderhouden en heeft tot op heden haar bijzondere sfeer en het karakter van een klassieke villa in het Zwarte Woud behouden.
- Wonen met bijzondere flair
- Vijf lichte kamers, gedeeltelijk met eigen badkamer, bieden voldoende ruimte voor gezin en gasten
Tuin en buitenruimte
- Grote, groene tuin met oude bomen
- Veel privacy dankzij de volgroeide vegetatie
- Ruime open plekken om te ontspannen, te spelen en te genieten
- Ideale voorwaarden voor een zwembad of een individueel aangelegde tuin
- Zonnige plekken evenals schaduwrijke rustplaatsen
- Een waar paradijs voor natuurliefhebbers en gezinnen
Graag laten wij u U het object. Houd er rekening mee dat de staat van het huis in de koopprijs is verwerkt. Bespreek vooraf beslist de financiering met uw bank.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.050.000 € ATTRACTIEF BELEGGINGSOBJECT IN LAHR - 5 WOONEENHEDEN77933 Lahr/Schwarzwald
649.000 € In een rustige ligging van Lahr: eengezinswoning met 153 m², terras, balkon & 3 parkeerplaatsen!77933 Lahr/Schwarzwald
1.349.000 € Aantrekkelijk meergezinswoning in Reichenbach met 6% rendement!77933 Lahr
