Prywatny klejnot na Pradziadzie – historyczna willa o wyjątkowym charakterze w ustronnym położeniu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wymarzona nieruchomość o wyjątkowej rzadkości. Szukamy tutaj znawcy, który czuje się dobrze w takim „zamku Śpiącej Królewny” i chce go zachować.

Państwa zalety:.

- Historyczna willa secesyjna z 1903 roku / nieobjęta ochroną zabytków!
- Ok. 224 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 821 m²
- 8 wyjątkowych pokoi i 3 łazienki, wysokie pomieszczenia z dużą ilością światła, podłogi z litego drewna, wykusze itd...
- Imponująca elewacja szachulcowa z niepowtarzalnym charakterem willi
- Wymarzona lokalizacja widokowa na górze Altvaterberg z panoramicznym widokiem przez Lahr aż po Wogezy
- Spokojna lokalizacja mieszkalna, nieruchomość niewidoczna z zewnątrz
- Przepiękny, dojrzały ogród zapewniający dużo prywatności
- Wystarczająco dużo miejsca na realizację basenu
- 4 balkony / tarasy z zachwycającym widokiem
- Sauna zapewniająca relaksujące chwile wellness we własnym domu
- Przytulny otwarty kominek jako stylowe centrum części dziennej
- Piwnica na wino, duży strych z możliwością rozbudowy
- Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe na działce
- Dostępne od zaraz

Dużo miejsca, dużo prywatności i stan wynikający z wieku:
- Drewniane okna z podwójnymi szybami, mające ponad 20 lat
- Ogrzewanie centralne olejowe, mające ponad 20 lat / palnik wymieniony w 2025 roku / ogrzewanie działa bez zarzutu
- Instalacja elektryczna i przewody wodne mające ponad 20 lat
- Elewacja zewnętrzna wymaga częściowego remontu

Opis nieruchomości

- Ta wyjątkowa willa z 1903 roku już na pierwszy rzut oka zachwyca charakterystyczną architekturą i pełnym życia wyglądem.
- Harmonijne połączenie historycznych elementów szachulcowych, wyrazistych form dachów i starannie wykonanych detali nadaje posiadłości niepowtarzalny urok.
- Na około 224 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono przestronne pomieszczenia o różnorodnych możliwościach wykorzystania dla rodzin, zamieszkania wielopokoleniowego lub reprezentacyjnej pracy z domu.
- Willa była przez lata utrzymywana w dobrym stanie i do dziś zachowuje wyjątkową atmosferę oraz charakter klasycznej willi Schwarzwaldu.
- Mieszkanie z wyjątkowym klimatem
- Pięć jasnych pokoi, częściowo z własną łazienką, oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodziny i gości

Ogród i przestrzeń zewnętrzna

- Duży, zielony ogród ze starodrzewem
- Dużo prywatności dzięki dojrzałej roślinności
- Przestronne tereny do odpoczynku, zabawy i relaksu
- Idealne warunki do budowy basenu lub stworzenia indywidualnej aranżacji ogrodu
- Nasłonecznione miejsca oraz zacienione zakątki wypoczynkowe
- Prawdziwy raj dla miłośników przyrody i rodzin

Z przyjemnością pokażemy Państwu nieruchomość. Proszę pamiętać, że stan domu został uwzględniony w cenie zakupu. Koniecznie proszę wcześniej porozmawiać z bankiem w sprawie finansowania.

Lokalizacja