| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 224 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 821 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 150 m² |
| Цена покупки | 678.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 026,79 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВеликолепная недвижимость, представляющая особую редкость. Мы ищем здесь ценителя, которому будет комфортно в таком «замке Спящей красавицы» и который захочет его сохранить.
Ваши преимущества:
- Историческая вилла в стиле модерн 1903 года / не является памятником архитектуры!
- Около 224 м² жилой площади на участке площадью 821 м²
- 8 особенных комнат и 3 ванные комнаты, высокие помещения с большим количеством света, полы из натурального дерева, эркеры и т. д...
- Впечатляющий фахверковый фасад с неповторимым характером виллы
- Великолепное расположение на склоне Альтфатерберга с панорамным видом через Лар до Вогезов
- Тихий жилой район, участок не просматривается
- Прекрасный, заросший сад с большой приватностью
- Достаточно места для обустройства бассейна
- 4 балкона / террасы с великолепным видом
- Сауна для расслабляющих оздоровительных процедур у себя дома
- Уютный открытый камин как стильный центр жилой зоны
- Винный погреб, большой чердак с возможностью обустройства
- Два открытых парковочных места на участке
- Доступно для заселения немедленно
Много места, много приватности и состояние, обусловленное возрастом:
- Деревянные окна с двойным остеклением, старше 20 лет
- Центральное отопление на жидком топливе, старше 20 лет / горелка заменена в 2025 году / отопление работает безупречно
- Электропроводка и водопроводные трубы старше 20 лет
- Наружный фасад частично требует ремонта
Описание объекта
- Эта необычная вилла 1903 года уже с первого взгляда восхищает своей выразительной архитектурой и живой атмосферой.
- Гармоничное сочетание исторических фахверковых элементов, характерных форм крыши и тщательно продуманных деталей придаёт объекту неповторимое очарование.
- На площади около 224 м² распределены просторные помещения с разнообразными возможностями использования для семей, проживания нескольких поколений или представительной работы из дома.
- На протяжении многих лет за виллой ухаживали, и по сей день она сохраняет особую атмосферу и характер классической виллы Шварцвальда.
- Жильё с особой атмосферой
- Пять светлых комнат, частично с собственной ванной комнатой, обеспечивают достаточно места для семьи и гостей
Сад и прилегающая территория
- Большой зелёный сад со старыми деревьями
- Высокий уровень приватности благодаря сформировавшейся растительности
- Просторные открытые площадки для отдыха, игр и наслаждения
- Идеальные условия для бассейна или индивидуального ландшафтного оформления сада
- Солнечные зоны, а также тенистые места для уединения
- Настоящий рай для любителей природы и семей
Мы с удовольствием покажем объект. Обратите внимание, что состояние дома учтено в покупной цене. Обязательно заранее обсудите финансирование с вашим банком.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.050.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В Lahr - 5 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦ77933 Lahr/Schwarzwald
649.000 € В тихом районе Лара: отдельностоящий дом площадью 153 м², терраса, балкон и 3 парковочных места!77933 Lahr/Schwarzwald
1.349.000 € Привлекательный многоквартирный дом в Райхенбахе с доходностью 6%!77933 Lahr
