प्रकाशित 20/06/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | विला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 224 m² |
| कमरे | 8 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 821 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 5 |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 678.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,026.79 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंTraumhafte Immobilie mit Seltenheitswert. Wir suchen hier den Kenner, der sich in solch einem 'Dornröschenschloß' wohlfühlt und es auch erhalten möchte.
Ihr Vorteile:.
- Historische Jugendstilvilla aus dem Jahr 1903 / nicht Denkmalgeschützt!
- Ca. 224 m² Wohnfläche auf einem 821 m² großen Grundstück
- 8 besondere Zimmer und 3 Badezimmer, hohe Räume mit viel Licht, Echtholzböden, Erkern usw...
- Eindrucksvolle Fachwerkfassade mit unverwechselbarem Villencharakter
- Traumhafte Aussichtslage am Altvaterberg mit Panoramablick über Lahr bis in die Vogesen
- Ruhige Wohnlage, nicht einsehbar
- Wunderschöner, eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
- Ausreichend Platz für die Realisierung eines Pools
- 4 Balkone / Terrassen mit herrlichem Ausblick
- Sauna für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause
- Gemütlicher offener Kamin als stilvoller Mittelpunkt des Wohnbereichs
- Weinkeller, großer Dachspeicher mit Ausbaukapazität
- Zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück
- Sofort verfügbar
Viel Platz, viel Privatsphäre und eine altersbedingte Beschaffenheit:
- 2-fach verglaste Holzfenster über 20 Jahre alt
- Ölzentralheizung über 20 Jahre alt / Brenner wurde 2025 erneuert /Heizung funktioniert einwandfrei
- Elektrik und Wasserleitungen über 20 Jahre alt
- Außenfassade muss teilweise renoviert werden
Objektbeschreibung
- Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1903 begeistert bereits auf den ersten Blick durch ihre charaktervolle Architektur und ihre lebendige Ausstrahlung.
- Die harmonische Kombination aus historischen Fachwerkelementen, markanten Dachformen und liebevollen Details verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charme.
- Auf rund 224 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder repräsentatives Arbeiten von Zuhause.
- Die Villa wurde über die Jahre gepflegt und bewahrt bis heute ihre besondere Atmosphäre und den Charakter einer klassischen Schwarzwaldvilla.
- Wohnen mit besonderem Flair
- Fünf helle Zimmer, teilweise mit eigenem Bad, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste
Garten und Außenbereich
- Großer, grüner Garten mit altem Baumbestand
- Hohe Privatsphäre durch die gewachsene Vegetation
- Großzügige Freiflächen zum Entspannen, Spielen und Genießen
- Ideale Voraussetzungen für einen Pool oder eine individuelle Gartenlandschaft
- Sonnige Bereiche sowie schattige Rückzugsorte
- Ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien
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