جوهرة خاصة على جبل ألتفاتر – فيلا تاريخية بطابع فريد في موقع منعزل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار الأحلام ذو قيمة نادرة. نبحث هنا عن الخبير الذي يشعر بالراحة في مثل هذا «القصر النائم» ويرغب أيضًا في الحفاظ عليه.

مزاياكم:

- فيلا تاريخية على طراز الفن الحديث من عام 1903 / غير محمية كمعلم تاريخي!
- حوالي 224 م² من المساحة السكنية على قطعة أرض مساحتها 821 م²
- 8 غرف مميزة و3 حمامات، غرف عالية مع الكثير من الضوء، أرضيات من الخشب الطبيعي، نوافذ بارزة وغيرها...
- واجهة مبهرة من البناء الخشبي التقليدي بطابع فيلا لا يُضاهى
- موقع استثنائي بإطلالة خلابة على جبل ألتفاتر، مع إطلالة بانورامية عبر لار وصولًا إلى الفوج
- موقع سكني هادئ، غير مكشوف
- حديقة رائعة ناضجة وغنية بالنباتات مع الكثير من الخصوصية
- مساحة كافية لإنشاء مسبح
- 4 شرفات / تراسات بإطلالة رائعة
- ساونا للحظات استرخاء وعافية في المنزل
- مدفأة مفتوحة مريحة كنقطة محورية أنيقة لمنطقة المعيشة
- قبو نبيذ، وعلية كبيرة قابلة للتوسعة
- موقفان خارجيان للسيارات على قطعة الأرض
- متاح فورًا

مساحة واسعة، وخصوصية كبيرة، وحالة مرتبطة بعمر العقار:
- نوافذ خشبية بزجاج مزدوج يزيد عمرها عن 20 عامًا
- تدفئة مركزية بالزيت يزيد عمرها عن 20 عامًا / تم تجديد الموقد في 2025 / التدفئة تعمل بشكل مثالي
- التمديدات الكهربائية وأنابيب المياه يزيد عمرها عن 20 عامًا
- يجب تجديد الواجهة الخارجية جزئيًا

وصف العقار

- تثير هذه الفيلا الاستثنائية من عام 1903 الإعجاب منذ النظرة الأولى بفضل هندستها المعمارية المميزة وحضورها الحيوي.
- يمنح المزيج المتناغم من عناصر البناء الخشبي التاريخية وأشكال السقف اللافتة والتفاصيل المصممة بعناية العقار سحرًا لا يُضاهى.
- تتوزع على نحو 224 م² من المساحة السكنية غرف واسعة توفر إمكانات استخدام متنوعة للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو العمل التمثيلي من المنزل.
- تمت العناية بالفيلا على مر السنين، ولا تزال حتى اليوم تحافظ على أجوائها الخاصة وطابع الفيلا الكلاسيكية في الغابة السوداء.
- السكن بأجواء مميزة
- توفر خمس غرف مشرقة، بعضها مع حمام خاص، مساحة كافية للعائلة والضيوف

الحديقة والمنطقة الخارجية

- حديقة كبيرة وخضراء تضم أشجارًا قديمة
- خصوصية عالية بفضل الغطاء النباتي الناضج
- مساحات خارجية واسعة للاسترخاء واللعب والاستمتاع
- ظروف مثالية لإنشاء مسبح أو تصميم حديقة فردي
- مناطق مشمسة وأخرى مظللة للراحة
- جنة حقيقية لمحبي الطبيعة والعائلات

يسعدنا أن نريكم نقدم لكم العقار. يُرجى ملاحظة أن حالة المنزل مأخوذة في الاعتبار ضمن سعر الشراء. يُرجى بالتأكيد التحدث مسبقًا مع مصرفكم بشأن التمويل.

الموقع