Mfh in Laatzen (Rethen) 6 wooneenheden+1 commerciële eenheid+120 m² uitbreidingsreserve 8% rendement – Foto 1
Mfh in Laatzen (Rethen) 6 wooneenheden+1 commerciële eenheid+120 m² uitbreidingsreserve 8% rendement – Foto 2

Mfh in Laatzen (Rethen) 6 wooneenheden+1 commerciële eenheid+120 m² uitbreidingsreserve 8% rendement

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Hildesheimer Str. 34630880 Langenhagen – RethenNiedersachsen
Aankoopprijs
969.000 €
Woonkamer
780 m²
kamers
19
TraumImmo ID: DYHFEB3
Partner-ID: 467165414

Gepubliceerd op 06/10/2026 · Laatst gecontroleerd 09/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.780 m²
Bouwjaar1935
Beschikbaar vanafPer direct
kamers19
VerwarmingZelfingevoerde centrale verwarming
BrandstoftypeGas
Gast toiletParkerenDoucheBadkuip

Gebied van het perceel882 m²
Parkeerplaatsen4
VoorwaardeModernisering
Vloeren in het gebouw3

Energiecertificaat

H
298,5 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs969.000 €
Prijs per m21.242,31 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit in 1920 op traditionele wijze gebouwde appartementsgebouw omvat 6
wooneenheden van verschillende grootte en met een verschillend aantal kamers. Er
is een gemeenschappelijke kelder met bar voor feestjes en toegang tot een
gemeenschappelijk terras voor barbecueavonden enz. Verder is er een gemeenschappelijke kelder voor
fietsen en een kelderruimte voor elke wooneenheid.
Dit in 1920 op traditionele wijze gebouwde appartementsgebouw omvat 6
wooneenheden van verschillende grootte en met een verschillend aantal kamers. Er
is een gemeenschappelijke kelder met bar voor feestjes en toegang tot een
gemeenschappelijk terras voor barbecueavonden enz. Verder is er een gemeenschappelijke kelder voor
fietsen en een kelderruimte voor elke wooneenheid.

Binnenruimte
Badkamer: bad, badkamer met + raam
Kelder
Vloerbedekking: parket, laminaat
uitbreidbare zolder

Buitenruimte
Tuingedeelte, tuin, gemeenschappelijk gebruik van de tuin, barbecueplek
3 parkeerplaatsen: garage, parkeerplaats buiten
Ramen: kunststof


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Staat van het object:
Gerenoveerd
Verwarmingstype:
Gasverwarming per woning
Energieprestatiecertificaat:
Aanwezig
Type energieprestatiecertificaat:
Energiebehoeftecertificaat
Energiebehoefte:
149,3 kWh (m²-a) klasse E


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Het object ligt in Laatzen, in de wijk Rethen, en is gunstig gelegen ten opzichte van het verkeer.
Zowel de tram als de S-Bahn zijn op loopafstand bereikbaar, evenals alle
voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De Hildesheimer Straße is de
hoofdverkeersader van Laatzen en voert rechtstreeks naar het stadscentrum van de deelstaathoofdstad
Hannover.

Meer huizen in Langenhagen

Alle lijsten in Langenhagen
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer
Partner lijst door: RegionalImmobilien24
Financiering berekenen