Edificio plurifamiliare a Laatzen (Rethen), 6 unità abitative + 1 unità commerciale + 120 mq di superficie da ampliare, rendimento dell’8% – Foto 1
Edificio plurifamiliare a Laatzen (Rethen), 6 unità abitative + 1 unità commerciale + 120 mq di superficie da ampliare, rendimento dell’8% – Foto 2

Edificio plurifamiliare a Laatzen (Rethen), 6 unità abitative + 1 unità commerciale + 120 mq di superficie da ampliare, rendimento dell’8%

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Hildesheimer Str. 34630880 Langenhagen – RethenNiedersachsen
Prezzo di acquisto
969.000 €
Area soggiorno
780 m²
stanze
19
ID traumImmo: DYHFEB3
ID partner: 467165414

Pubblicato il 06/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.780 m²
Anno costruito1935
Disponibile daSubito
stanze19
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteGas gas
WC per gli ospitiParcheggioDocciaVasca

Superficie di trama882 m²
Posti auto4
CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

H
298,5 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto969.000 €
Prezzo per m21.242,31 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Questo edificio plurifamiliare, costruito nel 1920 con struttura massiccia, comprende 6 unità abitative di diverse dimensioni e con un numero variabile di stanze. Dispone di una cantina comune con bar per feste e accesso a una terrazza comune per grigliate ecc. È inoltre presente una cantina comune per le biciclette, nonché una cantina per ogni unità abitativa.
Questo edificio plurifamiliare, costruito nel 1920 con struttura massiccia, comprende 6 unità abitative di diverse dimensioni e con un numero variabile di stanze. Dispone di una cantina comune con bar per feste e accesso a una terrazza comune per grigliate ecc. È inoltre presente una cantina comune per le biciclette, nonché una cantina per ogni unità abitativa.

Interni
Bagno: vasca da bagno, bagno con finestra
Cantina
Pavimentazione: parquet, laminato
Sottotetto ampliabile

Esterni
Porzione di giardino, giardino, uso comune del giardino, area barbecue
3 posti auto: garage, posto auto esterno
Finestre: PVC


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Condizioni dell’immobile:
Ristrutturato
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento autonomo a gas
Attestato di prestazione energetica:
Disponibile
Tipo di attestato energetico:
Attestato basato sul fabbisogno energetico
Fabbisogno energetico:
149,3 kWh (m²-a) Classe E


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’immobile si trova a Laatzen, nel quartiere di Rethen, in una posizione ben collegata.
Sia il tram che la S-Bahn sono raggiungibili a piedi, così come tutti i negozi per le necessità quotidiane. Hildesheimer Straße è la principale arteria di uscita da Laatzen e conduce direttamente al centro della capitale regionale Hannover.

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