Многоквартирный дом в Лаатцене (Ретен): 6 жилых единиц + 1 коммерческая единица + 120 кв. м резервной площади под застройку, доходность 8% – Фото 1
Многоквартирный дом в Лаатцене (Ретен): 6 жилых единиц + 1 коммерческая единица + 120 кв. м резервной площади под застройку, доходность 8% – Фото 2

Многоквартирный дом в Лаатцене (Ретен): 6 жилых единиц + 1 коммерческая единица + 120 кв. м резервной площади под застройку, доходность 8%

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Hildesheimer Str. 34630880 Langenhagen – RethenNiedersachsen
Цена покупки
969.000 €
Жилая площадь
780 m²
Комнаты
19
Идентификатор травмиммо: DYHFEB3
Партнерский ID: 467165414

Опубликовано на 06/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.780 m²
Год построен1935
Доступно сСразу
Комнаты19
нагреваниеСамостоятельное центральное отопление
Тип топливаГаз
Гостевой туалетПарковкаДушВанна

Участок882 m²
Парковочные места4
Состояниемодернизированный
Полы в здании3

Энергетический сертификат

H
298,5 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки969.000 €
Цена за м²1 242,31 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В этом многоквартирном доме, построенном в 1920 году по массивной технологии, расположены 6
жилых единиц разной площади и с разным количеством комнат. Есть общий подвальный этаж с баром для вечеринок и выходом на общую террасу для вечеров с барбекю и т. д. Кроме того, имеется общий подвал для
велосипедов, а также по одному подвальному помещению для каждой жилой единицы.
В этом многоквартирном доме, построенном в 1920 году по массивной технологии, расположены 6
жилых единиц разной площади и с разным количеством комнат. Есть общий подвальный этаж с баром для вечеринок и выходом на общую террасу для вечеров с барбекю и т. д. Кроме того, имеется общий подвал для
велосипедов, а также по одному подвальному помещению для каждой жилой единицы.

Внутренняя часть
Ванная комната: ванна, ванная комната с окном
Подвал
Напольное покрытие: паркет, ламинат
Мансарда с возможностью обустройства

Наружная территория
Участок сада, сад, совместное пользование садом, место для барбекю
3 парковочных места: гараж, открытое парковочное место
Окна: пластиковые


Фитинги и особенности, как описано

Состояние объекта:
Модернизирован
Тип отопления:
Индивидуальное газовое отопление
Энергетический сертификат:
В наличии
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в энергии:
149,3 кВт·ч (м²-а), класс E


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Объект находится в Лаатцене, в районе Ретен, и удобно расположен с точки зрения транспортной доступности.
До трамвая и городской электрички можно дойти пешком, как и до всех
магазинов товаров повседневного спроса. Улица Хильдесхаймер-штрассе — это
главная магистраль, ведущая из Лаатцена и напрямую соединяющая его с центром столицы федеральной земли
Ганновера.

Больше дома в Langenhagen

Все списки в Langenhagen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: RegionalImmobilien24
Расчет финансирования