Edificio plurifamiliar en Laatzen (Rethen), 6 viviendas + 1 local comercial + 120 qm de reserva de ampliación, 8 % de rentabilidad – Foto 1
Edificio plurifamiliar en Laatzen (Rethen), 6 viviendas + 1 local comercial + 120 qm de reserva de ampliación, 8 % de rentabilidad – Foto 2

Edificio plurifamiliar en Laatzen (Rethen), 6 viviendas + 1 local comercial + 120 qm de reserva de ampliación, 8 % de rentabilidad

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Hildesheimer Str. 34630880 Langenhagen – RethenNiedersachsen
Precio de compra
969.000 €
Zona de estar
780 m²
habitaciones
19
TraumImmo ID: DYHFEB3
ID de socio: 467165414

Publicado el 06/10/2026 · Última comprobación 09/10/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.780 m²
Año construido1935
DisponiblesInmediatamente
habitaciones19
CalefacciónCalefacción central autocontenida
Tipo de combustibleGas
Inodoro de invitadosAparcamientoDuchaBañera

Zona de terreno882 m²
Plazas de aparcamiento4
EstadoModernizado
Pisos en el edificio3

Certificado energético

H
298,5 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra969.000 €
Precio por m21.242,31 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Este edificio plurifamiliar, construido en 1920 con estructura sólida, cuenta con 6 viviendas de distintos tamaños y con diferentes números de habitaciones. Dispone de un sótano comunitario con bar para fiestas y acceso a una terraza comunitaria para barbacoas, etc. También hay un sótano comunitario para bicicletas, así como un trastero en el sótano para cada vivienda.
Este edificio plurifamiliar, construido en 1920 con estructura sólida, cuenta con 6 viviendas de distintos tamaños y con diferentes números de habitaciones. Dispone de un sótano comunitario con bar para fiestas y acceso a una terraza comunitaria para barbacoas, etc. También hay un sótano comunitario para bicicletas, así como un trastero en el sótano para cada vivienda.

Interior
Baño: bañera, baño con ventana
Sótano
Revestimiento del suelo: parquet, laminado
Buhardilla ampliable

Exterior
Zona de jardín, jardín, uso compartido del jardín, zona de barbacoa
3 plazas de aparcamiento: garaje, plaza de aparcamiento exterior
Ventanas: PVC


Ajustes y características, como se describe

Estado del inmueble:
Modernizado
Tipo de calefacción:
Calefacción individual de gas
Certificado energético:
Disponible
Tipo de certificado energético:
Certificado de demanda energética
Demanda energética:
149,3 kWh (m²-a) Clase E


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El inmueble se encuentra en Laatzen, en el barrio de Rethen, y está bien comunicado.
Tanto el tranvía como el tren de cercanías están a poca distancia a pie, al igual que todos
los comercios para las necesidades diarias. La Hildesheimer Straße es la
principal vía de salida de Laatzen y conduce directamente al centro de la capital del estado,
Hannover.

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