MFH in Laatzen (Rethen) 6WE+1GE+120qm Ausbaureserve 8%Rendite – Foto 1
MFH in Laatzen (Rethen) 6WE+1GE+120qm Ausbaureserve 8%Rendite – Foto 2

MFH in Laatzen (Rethen) 6WE+1GE+120qm Ausbaureserve 8%Rendite

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Hildesheimer Str. 34630880 Langenhagen – RethenNiedersachsen
Kaufpreis
969.000 €
Wohnfläche
780 m²
Zimmer
19
TraumImmo-ID: DYHFEB3
Partner-ID: 467165414

Veröffentlicht am 06.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.780 m²
Baujahr1935
Bezugsfrei absofort
Zimmer19
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
Gäste-WCStellplatzDuscheBadewanne

Grundstücksfläche882 m²
Stellplätze4
ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

H
298,5 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis969.000 €
Preis pro m²1.242,31 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Dieses im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 6
Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und mit unterschiedlicher Zimmeranzahl. Es
gibt einen Gemeinschaftskeller mit Bar für Partys und mit Zugang zu einer
Gemeinschaftsterrasse für Grillabende etc. Ferner gibt es einen Gemeinschaftskeller für
Fahrräder, sowie für jede WE ein Kellerraum.
Dieses im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 6
Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und mit unterschiedlicher Zimmeranzahl. Es
gibt einen Gemeinschaftskeller mit Bar für Partys und mit Zugang zu einer
Gemeinschaftsterrasse für Grillabende etc. Ferner gibt es einen Gemeinschaftskeller für
Fahrräder, sowie für jede WE ein Kellerraum.

Innenbereich
Badezimmer: Badewanne, Bad mit + Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett, Laminat
ausbaufähiges Dach

Außenbereich
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung, Grillplatz
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff


Ausstattung laut Anbieter

Objektzustand:
Modernisiert
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
149,3 kWh (m²-a) Klasse E


Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Laatzen im Ortsteil Rethen und ist verkehrsgünstig gelegen.
Sowohl Straßenbahn wie auch S-Bahn sind genauso fußläufig zu erreichen, wie alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Hildesheimer Straße ist die
Hauptausfallstraße von Laatzen und führt direkt in die Innenstadt der Landeshauptstadt
Hannover.

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