Laatzen'da (Rethen) çok aileli konut binası: 6 konut birimi + 1 ticari birim + 120 qm genişletme rezervi, %8 getiri – Fotoğraf 1
Laatzen'da (Rethen) çok aileli konut binası: 6 konut birimi + 1 ticari birim + 120 qm genişletme rezervi, %8 getiri – Fotoğraf 2

Laatzen'da (Rethen) çok aileli konut binası: 6 konut birimi + 1 ticari birim + 120 qm genişletme rezervi, %8 getiri

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Hildesheimer Str. 34630880 Langenhagen – RethenNiedersachsen
Satış fiyatı
969.000 €
Yaşam alanı
780 m²
Oda
19
TraumImmo kimliği: DYHFEB3
İş ortağı kimliği: 467165414

Yayınlanma tarihi 06/10/2026 · Son kontrol tarihi 09/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı780 m²
Yapım yılı1935
Müsaitlik tarihiHemen
Oda19
Isıtma türüBağımsız merkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
Misafir tuvaletiOtoparkDuşKüvet

Arsa alanı882 m²
Park yerleri4
DurumModernize edilmiş
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

H
298,5 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı969.000 €
m² başına fiyat1.242,31 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

1920 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilen bu çok aileli konut binası, farklı büyüklüklerde ve farklı oda sayılarına sahip 6 konut birimi içermektedir. Partiler için barı ve mangal akşamları vb. için ortak terasa erişimi olan ortak bir bodrum bulunmaktadır. Ayrıca bisikletler için ortak bir bodrumun yanı sıra her konut birimi için bir bodrum odası vardır.
1920 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilen bu çok aileli konut binası, farklı büyüklüklerde ve farklı oda sayılarına sahip 6 konut birimi içermektedir. Partiler için barı ve mangal akşamları vb. için ortak terasa erişimi olan ortak bir bodrum bulunmaktadır. Ayrıca bisikletler için ortak bir bodrumun yanı sıra her konut birimi için bir bodrum odası vardır.

İç mekân
Banyo: Küvet, pencereli banyo
Bodrum
Zemin kaplaması: Parke, laminat
Genişletilebilir çatı katı

Dış mekân
Bahçe payı, bahçe, ortak bahçe kullanımı, mangal alanı
3 park yeri: Garaj, açık park yeri
Pencereler: Plastik


İlan verene göre donanım ve özellikler

Gayrimenkulün durumu:
Modernize edilmiş
Isıtma türü:
Doğalgazlı daire tipi ısıtma
Enerji belgesi:
Mevcut
Enerji belgesi türü:
Enerji ihtiyacı belgesi
Enerji ihtiyacı:
149,3 kWh (m²-a) E sınıfı


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Laatzen'in Rethen semtinde, ulaşım açısından elverişli bir konumda bulunmaktadır.
Tramvay ve banliyö treni istasyonlarının yanı sıra günlük ihtiyaçlara yönelik tüm alışveriş olanaklarına da yürüyerek ulaşılabilir. Hildesheimer Straße, Laatzen'in ana çıkış caddesidir ve doğrudan eyalet başkenti Hannover'in şehir merkezine gider.

Langenhagen bölgesindeki diğer evler

Langenhagen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla