Багатоквартирний будинок у Лаатцені (Ретен): 6 житлових приміщень + 1 комерційне приміщення + 120 кв. м резерву для розширення, дохідність 8% – Фотографія 1
Багатоквартирний будинок у Лаатцені (Ретен): 6 житлових приміщень + 1 комерційне приміщення + 120 кв. м резерву для розширення, дохідність 8% – Фотографія 2

Багатоквартирний будинок у Лаатцені (Ретен): 6 житлових приміщень + 1 комерційне приміщення + 120 кв. м резерву для розширення, дохідність 8%

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Hildesheimer Str. 34630880 Langenhagen – RethenNiedersachsen
Ціна продажу
969.000 €
житлова площа
780 m²
Кімната
19
TraumImmo ID: DYHFEB3
ID партнера: 467165414

Дата публікації 06/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа780 m²
Рік побудови1935
Дата наявностіОдразу
Кімната19
Тип опаленняАвтономне центральне опалення
Тип паливаприродний газ
гостьовий туалетПаркінгДушВанна

земельна площа882 m²
паркувальні місця4
Станмодернізований
Кількість поверхів у будинку3

Енергетичний сертифікат

H
298,5 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу969.000 €
ціна за м²1.242,31 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей багатоквартирний будинок, зведений у 1920 році за технологією масивного будівництва, має 6
житлових приміщень різної площі та з різною кількістю кімнат. Є спільний підвал із баром для вечірок і виходом на спільну терасу для вечорів із барбекю тощо. Крім того, є спільний підвал для
велосипедів, а також по одній підвальній коморі для кожного житлового приміщення.
Цей багатоквартирний будинок, зведений у 1920 році за технологією масивного будівництва, має 6
житлових приміщень різної площі та з різною кількістю кімнат. Є спільний підвал із баром для вечірок і виходом на спільну терасу для вечорів із барбекю тощо. Крім того, є спільний підвал для
велосипедів, а також по одній підвальній коморі для кожного житлового приміщення.

Внутрішній простір
Ванна кімната: ванна, ванна кімната з + вікном
Підвал
Підлогове покриття: паркет, ламінат
горище, придатне для облаштування

Зовнішній простір
Частина саду, сад, спільне користування садом, місце для барбекю
3 паркомісця: гараж, відкрите паркомісце
Вікна: пластикові


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Стан об’єкта:
Модернізований
Тип опалення:
Індивідуальне газове опалення
Енергетичний сертифікат:
Наявний
Тип енергетичного сертифіката:
За потребою
Енергоспоживання:
149,3 кВт·год (м²-а), клас E


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у Лаатцені, в районі Ретен, у зручному з транспортної точки зору місці.
Як трамвай, так і міська електричка розташовані в пішій доступності, як і всі
магазини товарів повсякденного попиту. Вулиця Гільдесгаймер-штрасе є
головною виїзною магістраллю Лаатцена й веде безпосередньо до центру столиці землі
Ганновера.

Інші будинки у Langenhagen

Усі оголошення у Langenhagen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси