| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 225 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 910 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Aankoopprijs | 448.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.991,11 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime vrijstaande huis uit 1997 bevindt zich op een droomachtig rustige en natuurrijke locatie in Marklohe.
Met een woonoppervlak van ca. 225 m² biedt het volop ruimte om te wonen, te ontspannen, te genieten en te werken.
De lichte ruimtes, de doordachte indeling en het prachtige terras maken dit huis tot een perfect toevluchtsoord voor iedereen die waarde hecht aan rust, natuur en levenskwaliteit. Of het nu gaat om gezellige uren op het terras, ontspannen wandelingen in de omgeving of gewoon wonen in het groen – hier staat levenskwaliteit hoog in het vaandel.
Het huis overtuigt niet alleen door de ruime indeling, maar ook door de hoogwaardige uitrusting en de aangename, behaaglijke woonatmosfeer.
Hoogtepunten:
Ca. 225 m² woonoppervlak
Rustige, natuurrijke locatie in Marklohe-Oyle
Extra beveiligde ramen en deuren op de begane grond
Ruime woon-/eetkamer met 2 directe toegangen tot het terras
Meerdere slaapkamers en flexibele indeling
Twee badkamers en een extra mogelijkheid om te douchen
Saunagedeelte met aangrenzende buitenzitplaats
Zonnig terras met veel ruimte om te ontspannen
Garage / parkeerplaatsen
Hier woont u midden in de natuur en profiteert u tegelijkertijd van de directe nabijheid van alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Marklohe biedt een goede infrastructuur met winkelmogelijkheden, scholen en kinderdagverblijven, evenals een snelle verbinding naar Nienburg/Weser, Hannover en Bremen.
Deze ruime eengezinswoning overtuigt door een hoogwaardige, goed onderhouden inrichting en doordachte details die zowel comfort als woonkwaliteit op hoog niveau bieden. Het huis is direct beschikbaar en kan zonder verbouwingen meteen worden betrokken.
In de lichte en vriendelijke woonkamer met meerdere uitgangen naar het terras geniet u van veel licht en directe toegang tot het terras. Een serreachtige uitbouw is harmonieus in de woonruimte geïntegreerd en creëert extra woonkwaliteit.
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De 4 slaapkamers maken het huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die gastenkamers of een thuiskantoor nodig hebben.
Een hoogtepunt is de saunaruimte met extra douche en een aangebouwde, beschutte zitplaats in de openlucht om te ontspannen. Ook deze ruimte kan alternatief worden gebruikt als er geen sauna gewenst is.
Badkamers: Op de begane grond en op de bovenverdieping staan volledig uitgeruste badkamers tot uw beschikking. Daarnaast is er een aparte douche in de wellnessruimte.
Voor behaaglijke warmte zorgen een kachel in de hal, die het hele huis zou kunnen verwarmen, en een houtkachel in de woonkamer voor gezellige avonden.
Overige voorzieningen op een rij:
Rolluiken in alle woonruimtes op de begane grond en in de hoofdslaapkamer op de bovenverdieping.
Hoogwaardige Duitse marmeren vloer, tapijt of laminaat in de afzonderlijke kamers.
Moderne HR-ketel (gas, Buderus, bouwjaar 2016).
Twee garages met elektrische deuren voor comfortabel en veilig parkeren.
Tuin met een kleine natuurlijke beekloop.
Rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat, direct aan bos en natuur – perfect voor wandelingen en ontspanning in het groen.
Goede verbinding met winkelvoorzieningen, scholen en infrastructuur.
Dit huis biedt u een hoge mate van levenskwaliteit, rust en flexibiliteit. U kunt er ontspannen intrekken zonder renovatieachterstand.
Sommige weergegeven afbeeldingen bevatten virtuele meubilering en dienen uitsluitend als voorbeelden van de inrichting. Er zijn uitsluitend meubels en interieurartikelen digitaal toegevoegd. Het huis zelf is ongemeubileerd en wordt ook in deze staat verkocht.
De woning is direct beschikbaar en kan zonder verbouwingswerkzaamheden direct worden betrokken.
TOM Projektgesellschaft mbH
Cuxhavener Strasse 355
21149 Hamburg
Handelsregister: 189494
Registratierechtbank: Amtsgerichts Hamburg
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De eengezinswoning bevindt zich in een rustige en natuurrijke woonomgeving aan de Oyler Berg in Marklohe. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, weilanden en bossen – perfect voor iedereen die rust en ontspanning zoekt. Wandelingen, rondjes joggen of fietstochten kunt u hier direct voor de deur beginnen.
Marklohe is een populaire gemeente in het district Nienburg/Weser en biedt een goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Winkels, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven zijn snel bereikbaar. De nabijgelegen grotere stad Nienburg/Weser ligt op slechts enkele minuten rijden en beschikt over een aantrekkelijke voetgangerszone, die uitnodigt tot ontspannen slenteren en winkelen. Er zijn ook een weekmarkt, bioscoop, winkels, restaurants van allerlei aard, uitstekende recreatiemogelijkheden en een goede treinverbinding richting Hannover en Bremen en verder de wereld in.
Verkeersverbindingen:
Nienburg/Weser: ca. 10 minuten met de auto of het openbaar vervoer
Hannover & Bremen: elk ca. 50 minuten met de auto
Autosnelwegen A1 / A2 / A7 in ca. 30-40 minuten bereikbaar
Goede aansluiting op het openbaar vervoer via Nienburg
Bijzonderheden van de ligging:
De straat Oyler Berg wordt weinig bereden en biedt een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving. De iets verhoogde ligging biedt fraaie uitzichten op de omliggende natuur en zorgt tegelijkertijd voor een bijzonder aangename mate van privacy.
