| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 225 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 910 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 448.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.991,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий односімейний будинок 1997 року розташований у надзвичайно тихому та близькому до природи місці в Марклоє.
Житлова площа приблизно 225 м² забезпечує багато простору для життя, відпочинку, насолоди та роботи.
Залиті світлом приміщення, продумане планування та чудова тераса роблять цей будинок ідеальним місцем відпочинку для всіх, хто цінує спокій, природу та якість життя. Чи то затишні години на терасі, розслаблені прогулянки околицями, чи просто проживання серед природи — тут якість життя є пріоритетом.
Будинок вирізняється не лише просторим плануванням, а й високоякісним оснащенням та приємною, затишною житловою атмосферою.
Основні переваги:
Приблизно 225 м² житлової площі
Тихе, близьке до природи розташування в Марклоє-Ойле
Додатково захищені вікна та двері на першому поверсі
Простора житлово-їдальня зона з 2 прямими виходами на терасу
Кілька спалень і гнучке планування приміщень
Дві ванні кімнати та додаткова можливість приймати душ
Сауна з прилеглою відкритою зоною відпочинку
Сонячна тераса з великою кількістю місця для відпочинку
Гараж / паркомісця
Тут ви житимете серед природи й водночас користуватиметеся безпосередньою близькістю до всіх об’єктів повсякденного забезпечення. Марклоє має добре розвинену інфраструктуру з магазинами, школами та дитячими садками, а також швидке сполучення з Нінбургом/Везером, Ганновером і Бременом.
Цей просторий односімейний будинок вирізняється високоякісним, доглянутим оснащенням і продуманими деталями, які забезпечують комфорт та високу якість проживання. Будинок доступний негайно, і в нього можна одразу заселитися без проведення ремонтних робіт.
У світлій і затишній вітальні з кількома виходами на терасу ви насолоджуватиметеся великою кількістю світла та прямим доступом до тераси. Розширення у стилі зимового саду гармонійно інтегроване у житлову зону та створює додатковий комфорт.
Сучасна кухня обладнана високоякісною технікою та пропонує достатньо місця для всієї родини. 4 спальні роблять будинок особливо привабливим для сімей або людей, яким потрібні гостьові кімнати чи домашній офіс.
Родзинкою є сауна з додатковим душем і прибудованою захищеною відкритою зоною для відпочинку. Цю зону також можна використовувати в інших цілях, якщо сауна вам не потрібна.
Санвузли: На першому та верхньому поверхах у вашому розпорядженні є повністю обладнані ванні кімнати. Додатково у wellness-зоні є окремий душ.
Затишне тепло забезпечують піч у коридорі, яка могла б опалювати весь будинок, а також камінна піч у житловій зоні для приємних вечорів.
Інші характеристики оснащення:
Ролети в усіх житлових приміщеннях на першому поверсі, а також в основній спальні на верхньому поверсі.
Підлогове покриття: високоякісний німецький мармур, килим або ламінат в окремих кімнатах.
Сучасний конденсаційний котел (газ, Buderus, 2016 року випуску).
Два гаражі з електричними воротами для зручного та безпечного паркування.
Сад із невеликим природним струмком.
Тихе розташування в кінці тупикової вулиці, безпосередньо біля лісу та природи – ідеально для прогулянок і відпочинку серед зелені.
Зручне сполучення з магазинами, школами та об’єктами інфраструктури.
Цей будинок пропонує високий рівень якості життя, спокій і гнучкість. Ви зможете спокійно заселитися без необхідності відкладеного ремонту.
Деякі представлені зображення містять віртуально розставлені меблі та слугують лише прикладами оформлення. У цифровому вигляді були додані виключно меблі та предмети інтер’єру. Сам будинок продається без меблів і саме в такому стані.
Будинок доступний негайно, і в нього можна одразу заселитися без проведення будівельних робіт.
TOM Projektgesellschaft mbH
Cuxhavener Strasse 355
21149 Hamburg
Торговий реєстр: 189494
Реєстраційний суд: Amtsgerichts Hamburg
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Односімейний будинок розташований у тихому та близькому до природи житловому районі на Oyler Berg у Marklohe. Околиці вирізняються великою кількістю зелені, луків і лісів — ідеально для всіх, хто шукає спокою та відпочинку. Прогулянки, пробіжки або велосипедні тури можна розпочати тут безпосередньо від порога будинку.
Marklohe — популярна громада в районі Nienburg/Weser, яка пропонує хорошу інфраструктуру для повсякденних потреб. Магазини, лікарі, аптеки, школи та дитячі садки розташовані неподалік. Найближче велике місто Nienburg/Weser знаходиться лише за кілька хвилин їзди автомобілем і має привабливу пішохідну зону, яка запрошує до спокійних прогулянок та покупок. Тут також є щотижневий ринок, кінотеатр, магазини, ресторани різних типів, чудові можливості для дозвілля, а також хороше залізничне сполучення у напрямку Hannover і Bremen та далі у світ.
Транспортне сполучення:
Nienburg/Weser: приблизно 10 хвилин автомобілем або громадським транспортом
Hannover & Bremen: приблизно по 50 хвилин автомобілем
Автомагістралі A1 / A2 / A7 доступні приблизно за 30-40 хвилин
Хороше сполучення з громадським транспортом через Nienburg
Особливості розташування:
Вулиця Oyler Berg має невеликий транспортний потік і пропонує тихе, сприятливе для сімей житлове оточення. Трохи підвищене розташування відкриває мальовничі краєвиди на навколишню природу та водночас забезпечує особливо приємний рівень приватності.
