| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 225 m² |
| Yapım yılı | 1997 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 910 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Satış fiyatı | 448.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.991,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1997 yılında inşa edilen bu geniş müstakil ev, Marklohe'nin rüya gibi sakin ve doğayla iç içe bir konumunda bulunmaktadır.
Yaklaşık 225 m² yaşam alanı sunan ev, yaşamak, dinlenmek, keyif yapmak ve çalışmak için bolca yer sağlamaktadır.
Aydınlık odaları, iyi düşünülmüş kat planı ve muhteşem terası, bu evi huzura, doğaya ve yaşam kalitesine önem veren herkes için mükemmel bir sığınak hâline getirmektedir. Terasta keyifli saatler geçirmek, çevrede dinlendirici yürüyüşler yapmak veya sadece yeşillikler içinde yaşamak – burada yaşam kalitesi ön plandadır.
Ev yalnızca geniş oda düzeniyle değil, aynı zamanda yüksek kaliteli donanımı ve hoş, sıcak yaşam atmosferiyle de göz doldurmaktadır.
Öne çıkanlar:
Yaklaşık 225 m² yaşam alanı
Marklohe-Oyle'de sakin, doğayla iç içe konum
Zemin kattaki pencereler ve kapılar ayrıca güvenlikli
Terasına doğrudan 2 erişimi bulunan geniş oturma/yemek alanı
Birden fazla yatak odası ve esnek oda düzeni
İki banyo ve ilave duş imkânı
Bağlantılı açık oturma alanına sahip sauna bölümü
Dinlenmek için bolca alan sunan güneşli teras
Garaj / park yerleri
Burada doğayla iç içe yaşarken aynı zamanda günlük ihtiyaçlarınız için gerekli tüm olanakların hemen yakınında olmanın avantajından yararlanırsınız. Marklohe; alışveriş imkânları, okullar ve anaokullarının yanı sıra Nienburg/Weser, Hannover ve Bremen'e hızlı ulaşım sağlayan iyi bir altyapı sunmaktadır.
Bu geniş müstakil ev, hem konforu hem de yüksek yaşam kalitesini sunan kaliteli, bakımlı donanımı ve özenle düşünülmüş detaylarıyla öne çıkmaktadır. Ev hemen kullanıma hazırdır ve tadilat yapılmasına gerek kalmadan doğrudan taşınılabilir.
Birden fazla teras çıkışı bulunan aydınlık ve ferah oturma odasında bolca ışığın ve terasa doğrudan erişimin keyfini çıkarabilirsiniz. Kış bahçesi tarzındaki bölüm, yaşam alanına uyumlu şekilde entegre edilmiş ve ek yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Modern mutfak yüksek kaliteli cihazlarla donatılmış olup tüm aile için yeterli alan sunmaktadır. 4 yatak odası, evi özellikle aileler veya misafir odasına ya da home ofise ihtiyaç duyan kişiler için cazip kılmaktadır.
Öne çıkan özelliklerden biri, ek duşu ve dinlenmek için eklenmiş, korunaklı açık oturma alanı bulunan sauna bölümüdür. Sauna istenmemesi durumunda bu alan alternatif olarak da kullanılabilir.
Banyolar: Zemin katta ve üst katta tam donanımlı banyolar bulunmaktadır. Ayrıca wellness alanında ayrı bir duş mevcuttur.
Rahat bir sıcaklık sağlamak üzere koridor alanında, tüm evi ısıtabilecek bir soba ve oturma alanında keyifli akşamlar için bir şömine sobası bulunmaktadır.
Diğer donanım özelliklerine genel bakış:
Zemin kattaki tüm yaşam alanlarında ve üst kattaki ebeveyn yatak odasında panjur bulunmaktadır.
Zemin kaplamaları: tek tek odalarda yüksek kaliteli Alman mermeri, halı veya laminat.
Modern yoğuşmalı kazan (gaz, Buderus, yapım yılı 2016).
Rahat ve güvenli park için elektrikli kapılara sahip iki garaj.
Küçük bir doğal dere akışına sahip bahçe.
Orman ve doğanın hemen yanında, sakin bir çıkmaz sokağın sonunda konum – yürüyüşler ve doğayla iç içe dinlenme için ideal.
Alışveriş olanaklarına, okullara ve altyapıya iyi ulaşım bağlantısı.
Bu ev size yüksek yaşam kalitesi, huzur ve esneklik sunmaktadır. Yenileme gerektirmeden rahatça taşınmanıza olanak sağlar.
Görüntülenen resimlerin bazıları sanal mobilyalar içermekte olup yalnızca tasarım örneği olarak sunulmuştur. Sadece mobilyalar ve dekorasyon unsurları dijital olarak eklenmiştir. Evin kendisi mobilyasızdır ve bu durumda satılacaktır.
Ev hemen kullanılabilir durumdadır ve tadilat çalışmaları yapılmadan doğrudan taşınılabilir.
TOM Projektgesellschaft mbH
Cuxhavener Strasse 355
21149 Hamburg
Ticaret Sicili: 189494
Sicil Mahkemesi: Hamburg Sulh Mahkemesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Müstakil ev, Marklohe’de Oyler Berg’de sakin ve doğayla iç içe bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre; bol miktarda yeşil alan, çayırlar ve ormanlarla karakterizedir – huzur ve dinlenme arayan herkes için mükemmeldir. Yürüyüşlere, koşu turlarına veya bisiklet gezilerine burada doğrudan evinizin önünden başlayabilirsiniz.
Marklohe, Nienburg/Weser ilçesinde popüler bir belediyedir ve günlük ihtiyaçlar için iyi bir altyapı sunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere, okullara ve anaokullarına hızlıca ulaşılabilir. En yakın büyük şehir olan Nienburg/Weser yalnızca birkaç dakikalık araç mesafesindedir ve keyifli gezinti ve alışverişe davet eden cazip bir yaya bölgesine sahiptir. Haftalık pazar, sinema, alışveriş olanakları, çeşitli türlerde restoranlar, harika boş zaman aktiviteleri ve Hannover ile Bremen yönüne ve daha uzak noktalara iyi demiryolu bağlantısı da mevcuttur.
Ulaşım bağlantıları:
Nienburg/Weser: araçla veya toplu taşıma ile yaklaşık 10 dakika
Hannover ve Bremen: her biri araçla yaklaşık 50 dakika
A1 / A2 / A7 otoyollarına yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir
Nienburg üzerinden toplu taşımaya iyi bağlantı
Konumun özellikleri:
Oyler Berg Caddesi az trafiklidir ve sakin, aile dostu bir yerleşim çevresi sunar. Hafif yüksek konum, çevredeki doğaya büyüleyici manzaralar sunarken aynı zamanda özellikle hoş bir mahremiyet düzeyi sağlar.
