| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 225 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 910 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 448.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.991,11 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia vivienda unifamiliar, construida en 1997, se encuentra en una ubicación de ensueño, tranquila y rodeada de naturaleza, en Marklohe.
Con una superficie habitable de aprox. 225 m², ofrece mucho espacio para vivir, relajarse, disfrutar y trabajar.
Las estancias inundadas de luz, la distribución bien planificada y la magnífica terraza convierten esta casa en un refugio perfecto para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida. Ya sean momentos acogedores en la terraza, paseos relajantes por los alrededores o simplemente vivir rodeado de naturaleza: aquí la calidad de vida es una prioridad.
La casa no solo destaca por su amplia distribución, sino también por su equipamiento de alta calidad y su agradable y acogedor ambiente residencial.
Aspectos destacados:
Aprox. 225 m² de superficie habitable
Ubicación tranquila y rodeada de naturaleza en Marklohe-Oyle
Ventanas y puertas de la planta baja con seguridad adicional
Amplia zona de estar/comedor con 2 accesos directos a la terraza
Varios dormitorios y distribución flexible de las estancias
Dos cuartos de baño y otra posibilidad de ducha
Zona de sauna con espacio exterior anexo
Terraza soleada con mucho espacio para relajarse
Garaje / plazas de aparcamiento
Aquí vivirá rodeado de naturaleza y, al mismo tiempo, disfrutará de la proximidad inmediata a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Marklohe ofrece una buena infraestructura con comercios, colegios y guarderías, así como una rápida conexión con Nienburg/Weser, Hannover y Bremen.
Esta espaciosa vivienda unifamiliar convence por su equipamiento de alta calidad y bien cuidado, así como por sus detalles bien pensados, que ofrecen tanto confort como una elevada calidad de vida. La casa está disponible de inmediato y puede ocuparse directamente sin necesidad de reformas.
En el luminoso y acogedor salón, con varias salidas a la terraza, disfrutará de mucha luz y de un acceso directo a la terraza. Una ampliación tipo jardín de invierno está integrada armoniosamente en la zona de estar y aporta una calidad de vida adicional.
La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de alta calidad y ofrece espacio suficiente para toda la familia. Los 4 dormitorios hacen que la casa resulte especialmente atractiva para familias o personas que necesiten habitaciones de invitados o un despacho para trabajar desde casa.
Un elemento destacado es la zona de sauna, con ducha adicional y un espacio exterior cubierto y protegido adosado, ideal para relajarse. Esta zona también puede utilizarse para otros fines si no se desea una sauna.
Baños: En la planta baja y en la planta superior hay baños completamente equipados a su disposición. Además, existe una ducha independiente en la zona de bienestar.
Para proporcionar un calor acogedor, la casa dispone de una estufa en la zona del pasillo, que podría calentar toda la vivienda, así como de una estufa de leña en el salón para disfrutar de veladas agradables.
Otras características del equipamiento de un vistazo:
Persianas enrollables en todas las estancias habitables de la planta baja, así como en el dormitorio principal de la planta superior.
Revestimientos de suelo de mármol alemán de alta calidad, moqueta o laminado en las distintas habitaciones.
Caldera de condensación moderna (gas, Buderus, año de construcción 2016).
Dos garajes con puertas eléctricas para aparcar de forma cómoda y segura.
Jardín con un pequeño curso de arroyo natural.
Ubicación tranquila al final de una calle sin salida, directamente junto al bosque y la naturaleza: perfecta para paseos y descanso en un entorno verde.
Buena conexión con comercios, colegios e infraestructuras.
Esta casa le ofrece un alto nivel de calidad de vida, tranquilidad y flexibilidad. Permite una mudanza relajada sin reformas pendientes.
Algunas de las imágenes mostradas contienen amueblamiento virtual y sirven únicamente como ejemplos de diseño. Solo se han añadido digitalmente muebles y elementos decorativos. La casa se encuentra sin amueblar y se vende también en este estado.
La casa está disponible de inmediato y puede ocuparse directamente sin necesidad de realizar reformas.
TOM Projektgesellschaft mbH
Cuxhavener Strasse 355
21149 Hamburgo
Registro mercantil: 189494
Juzgado del registro: Amtsgericht Hamburg
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda unifamiliar se encuentra en una zona residencial tranquila y cercana a la naturaleza, en Oyler Berg, Marklohe. El entorno se caracteriza por abundantes zonas verdes, prados y bosques, perfecto para quienes buscan tranquilidad y descanso. Desde aquí puede comenzar directamente en la puerta de casa sus paseos, sesiones de jogging o excursiones en bicicleta.
Marklohe es un municipio popular del distrito de Nienburg/Weser y ofrece una buena infraestructura para las necesidades cotidianas. Las tiendas, médicos, farmacias, colegios y jardines de infancia se encuentran rápidamente accesibles. La ciudad de mayor tamaño más cercana, Nienburg/Weser, está a solo unos minutos en coche y cuenta con una atractiva zona peatonal que invita a pasear y hacer compras tranquilamente. También dispone de mercado semanal, cine, comercios, restaurantes de diferentes tipos, excelentes opciones de ocio y una buena conexión ferroviaria en dirección a Hannover y Bremen, así como hacia el resto del mundo.
Conexiones de transporte:
Nienburg/Weser: aprox. 10 minutos en coche o transporte público local
Hannover y Bremen: aprox. 50 minutos en coche cada una
Autopistas A1 / A2 / A7 accesibles en aprox. 30-40 minutos
Buena conexión con el transporte público local a través de Nienburg
Particularidades de la ubicación:
La calle Oyler Berg tiene poco tráfico y ofrece un entorno residencial tranquilo y familiar. La ubicación ligeramente elevada brinda atractivas vistas a la naturaleza circundante y, al mismo tiempo, un nivel especialmente agradable de privacidad.
