| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 225 m² |
| Год построен | 1997 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 910 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 40 m² |
| Цена покупки | 448.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 991,11 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный отдельно стоящий жилой дом 1997 года постройки расположен в исключительно тихом месте в окружении природы в Марклое.
Жилая площадь около 225 м² предлагает много места для жизни, отдыха, наслаждений и работы.
Залитые светом помещения, продуманная планировка и великолепная терраса делают этот дом идеальным местом уединения для всех, кто ценит тишину, природу и качество жизни. Будь то уютные часы на террасе, спокойные прогулки по окрестностям или просто жизнь среди зелени — здесь качество жизни имеет первостепенное значение.
Дом впечатляет не только просторной планировкой, но и высококачественным оснащением, а также приятной, уютной атмосферой.
Основные преимущества:
Около 225 м² жилой площади
Тихое место в окружении природы в Марклое-Ойле
Дополнительно защищённые окна и двери на первом этаже
Просторная гостиная/столовая с 2 прямыми выходами на террасу
Несколько спален и гибкая планировка помещений
Две ванные комнаты и дополнительная возможность принять душ
Сауна с прилегающей открытой зоной отдыха
Солнечная терраса с большим пространством для отдыха
Гараж / парковочные места
Здесь вы будете жить в окружении природы и одновременно пользоваться непосредственной близостью ко всем объектам повседневной инфраструктуры. Марклое предлагает хорошую инфраструктуру с магазинами, школами и детскими садами, а также быстрое транспортное сообщение с Нинбургом-на-Везере, Ганновером и Бременом.
Этот просторный индивидуальный жилой дом впечатляет высококачественной, ухоженной отделкой и продуманными деталями, обеспечивающими комфорт и высокое качество проживания. Дом доступен немедленно, и в него можно сразу въехать без перепланировки или ремонтных работ.
В светлой и приветливой гостиной с несколькими выходами на террасу вы сможете наслаждаться обилием света и прямым доступом к террасе. Зона, выполненная в стиле зимнего сада, гармонично интегрирована в жилое пространство и обеспечивает дополнительное качество проживания.
Современная кухня оснащена высококачественной техникой и предлагает достаточно места для всей семьи. 4 спальни делают дом особенно привлекательным для семей или людей, которым нужны гостевые комнаты или домашний офис.
Особой изюминкой является сауна с дополнительным душем и пристроенной защищённой зоной отдыха на открытом воздухе. При желании эту зону можно использовать и иначе, если сауна не нужна.
Ванные комнаты: На первом этаже и на верхнем этаже в вашем распоряжении полностью оборудованные ванные комнаты. Дополнительно в wellness-зоне имеется отдельный душ.
Уютное тепло обеспечивают печь в прихожей, способная отапливать весь дом, а также каминная печь в жилой зоне для приятных вечеров.
Другие особенности оснащения:
Роллеты во всех жилых помещениях на первом этаже, а также в главной спальне на верхнем этаже.
Напольное покрытие: высококачественный немецкий мрамор, ковролин или ламинат в отдельных комнатах.
Современный конденсационный котёл (газ, Buderus, год постройки 2016).
Два гаража с электрическими воротами для удобной и безопасной парковки.
Сад с небольшим естественным ручьём.
Тихое расположение в тупике, непосредственно рядом с лесом и природой — идеально для прогулок и отдыха на природе.
Хорошее транспортное сообщение с магазинами, школами и объектами инфраструктуры.
Этот дом предлагает высокий уровень качества жизни, спокойствие и гибкость. Он позволяет въехать без необходимости проведения ремонтных работ.
Некоторые представленные изображения содержат виртуальную мебель и служат исключительно примерами оформления. В цифровом виде были добавлены только мебель и предметы интерьера. Сам дом продаётся без мебели и будет передан именно в этом состоянии.
Дом доступен сразу и может быть заселён непосредственно без проведения перепланировочных работ.
TOM Projektgesellschaft mbH
Cuxhavener Strasse 355
21149 Hamburg
Торговый реестр: 189494
Регистрационный суд: участковый суд Гамбурга
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Односемейный дом расположен в тихом, близком к природе жилом районе на горе Ойлер-Берг в Марклоэ. Окрестности отличаются большим количеством зелени, лугов и лесов — идеально для всех, кто ищет покой и расслабление. Прогулки, пробежки или велосипедные поездки можно начинать прямо от порога дома.
Марклоэ — популярная община в районе Нинбург/Везер, предлагающая хорошую инфраструктуру для повседневных нужд. Магазины, врачи, аптеки, школы и детские сады находятся в быстром доступе. Ближайший крупный город Нинбург/Везер расположен всего в нескольких минутах езды на автомобиле и располагает привлекательной пешеходной зоной, приглашающей на спокойные прогулки и покупки. Здесь также имеются еженедельный рынок, кинотеатр, магазины, рестораны различных типов, отличные возможности для досуга, а также хорошее железнодорожное сообщение в направлении Ганновера и Бремена, а также в другие регионы мира.
Транспортная доступность:
Нинбург/Везер: около 10 минут на автомобиле или общественном транспорте
Ганновер и Бремен: около 50 минут на автомобиле каждый
Автомагистрали A1 / A2 / A7 доступны примерно за 30–40 минут
Хорошее сообщение с общественным транспортом через Нинбург
Особенности расположения:
Улица Ойлер-Берг имеет небольшую интенсивность движения и предлагает спокойную, подходящую для семей жилую среду. Благодаря слегка возвышенному расположению открываются привлекательные виды на окружающую природу, а также обеспечивается особенно приятный уровень приватности.
