شقة مؤجرة من غرفتين في أونتربيلك: جزء من الوحدة التي تضم شقتين من غرفتين، واحدة شاغرة وواحدة مؤجرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الوحدة المميزة في شارع جانبي هادئ وسط حي أونتربيلك في دوسلدورف، وتتكون من شقتين منفصلتين من غرفتين، في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات يتمتع بصيانة جيدة.

تضم كل شقة حمامًا وغرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ مدمج وشرفة جنوبية، بالإضافة إلى خزائن مدمجة في مناطق المداخل.

يمكن تأجير كلتا الشقتين بشكل منفصل (إحداهما مؤجرة بالفعل).
لكن يمكن أيضًا إنشاء شقة واسعة من 4 غرف تضم حمامين وشرفتين.

ومن أبرز المزايا، إلى جانب القرب سيرًا على الأقدام من البلدة القديمة الحيوية في دوسلدورف ومن شارع كونيغساله، غرفة مانسارد كبيرة إضافية في الطابق العلوي، وهي مناسبة جدًا كغرفة عمل أو هوايات. الغرفة مشمولة في سعر الشراء، إلا أن مساحتها لا تُحتسب ضمن المساحة السكنية.

الحديقة متاحة للاستخدام المشترك.

خلال أعمال التجديد الجزئي في عام 2009، جرى تقسيم الشقة في الطابق الثاني العلوي إلى شقتين من غرفتين.

يمكن أن تحقق إعادة تأجير الشقة المشرقة والودية رقم 6 على اليسار إيجارًا سنويًا باردًا إجماليًا قدره حوالي 10.500,00 €.

الشقة الواقعة على اليمين مؤجرة كعقار استثماري بإيجار سنوي بارد إجمالي قدره 5.550,00 €.

الشقة المعروضة هنا والمؤجرة رقم 5 على اليمين، والشقة الخالية من المستأجرين المجاورة لها على اليسار (الشقة 6)، تشكلان وحدة سكنية واحدة في السجل العقاري، إذ كانتا تُستخدمان سابقًا كشقة كبيرة واحدة.

لمزيد من المعلومات ولطلب موعد للمعاينة، يُرجى طلب ملف العرض.
___________________

فرصتكم:
لدينا هنا تكليف بإجراء عرض مُدار (MAV)، مع إمكانية استكماله، عند الاقتضاء، بإجراء عرض رقمي (DAV).

يبدأ إجراء العرض بسعر شراء قدره 220.000 € لكل شقة.

يمكن الشراء الفوري مقابل 258.925 € لكل شقة.

يمكنكم معرفة المزيد عن سير العملية وإمكانيات إجراء العرض في ملف العرض.

الموقع