| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 50 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Arsa alanı | 267 m² |
|---|
| Net kira | 462 € |
|---|---|
| Yan giderler | 135 € |
| Toplam kira | 597 € |
| Satış fiyatı | 220.000 € |
| m² başına fiyat | 4.390,34 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDüsseldorf Unterbilk’in merkezindeki sakin bir ara sokakta, bakımlı bir apartmanın 2. üst katında yer alan ve birbirinden ayrı iki adet 2 odalı daireden oluşan bu özel birim bulunmaktadır.
Her dairede bir banyo, bir yatak odası, entegre mutfağı ve güney balkonuyla birlikte bir oturma odası ve giriş alanlarında gömme dolaplar bulunmaktadır.
Her iki daire de ayrı ayrı kiraya verilebilir (bunlardan biri hâlihazırda kiralanmıştır).
Ancak iki banyolu ve iki balkonlu, geniş bir 4 odalı daire de oluşturulabilir.
Düsseldorf’un hareketli Eski Şehir bölgesine ve Kö’ye yürüyerek ulaşımın yanı sıra özel bir diğer özellik de çatı katında bulunan büyük bir mansard odasıdır; bu oda çalışma veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilir. Oda satış fiyatına dahildir, ancak alanı konut alanına dahil edilmemiştir.
Bahçe ortak kullanıma açıktır.
2009 yılındaki kısmi tadilat sırasında 2. üst kattaki daire, iki adet iki odalı daireye bölünmüştür.
Aydınlık ve sıcak atmosferli 6 numaralı sol dairenin yeniden kiraya verilmesi, yıllık yaklaşık 10.500,00 € brüt soğuk kira geliri sağlayabilir.
Sağdaki daire, yıllık 5.550,00 € brüt soğuk kira geliriyle yatırım amaçlı olarak kiralanmıştır.
Burada sunulan, kiralanmış 5 numaralı sağ daire ile hemen yanındaki boş 6 numaralı sol daire, daha önce büyük bir daire olarak kullanıldıkları için tapu sicilinde tek bir konut birimi olarak kayıtlıdır.
Daha fazla bilgi ve bir ziyaret talebi için exposé’yi talep etmekten çekinmeyin.
___________________
Fırsatınız:
Burada, gerektiğinde dijital teklif prosedürüyle (DAV) tamamlanabilecek, moderatörlü bir teklif prosedürü (MAV) görevlendirmesi bulunmaktadır.
Teklif prosedürü daire başına 220.000 € satın alma fiyatıyla başlamaktadır.
Daire başına 258.925 € karşılığında doğrudan satın alma mümkündür.
Bir teklif prosedürünün işleyişi ve olanakları hakkında daha fazla bilgiyi exposé’de bulabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
220.000 € Düsseldorf'ta seçkin konum: Bir ünite, 2 adet iki odalı daire, 1'i boş, 1'i kiralanmış, güney balkonlu + bahçeli!40217 Düsseldorf
220.000 € Düsseldorf’ta prestijli konum: Sakin konumda iki odalı, 1. katta, güney balkonlu, yenilenmiş, taşınmaya hazır daire!40217 Düsseldorf
389.000 € Cazibeli şehir yaşamı – Düsseldorf-Unterbilk’te kat mülkiyetli daire40217 Düsseldorf
