Eigen gebruik of kapitaalinvestering? Aantrekkelijk 2-kamerappartement op centrale locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

De heer Bilal Farfar van FALC Immobilien biedt u in Obertshausen een mooi, praktisch etageappartement aan. Dit bevindt zich op de derde verdieping van een appartementencomplex met meerdere wooneenheden in de centrale wijk Obertshausen, met ca. 60 m² woonoppervlak verdeeld over twee kamers.

Geniet van uw avond op het naar het westen georiënteerde balkon. Deze bereikt u via de ruime woonkamer, waar u ook uw woon- en eetgedeelte kunt inrichten. Het appartement beschikt over een centrale hal, van waaruit alle kamers bereikbaar zijn.

Het appartement is verhuurd en wordt verhuurd overgedragen.

Stel nu uw aanvraag en u ontvangt toegang tot de virtuele rondleiding, die u een optimale indruk geeft van de indeling van het appartement.

Ter informatie: het energielabel is aangevraagd en ligt ter bezichtiging voor.

Bij dit object is niet voorzien dat de koper met ons een afzonderlijke provisieovereenkomst sluit, voor zover deze als consument (§ 14 BGB) moet worden gekwalificeerd. De verkoop vindt alleen plaats aan degene die bereid is een deel van de door de verkoper toegezegde provisie over te nemen (maximaal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dit aandeel bedraagt 2,97 % incl. omzetbelasting, gebaseerd op de notarieel bekrachtigde koopprijs.
Obertshausen is een van de 13 steden en gemeenten van het district Offenbach en behoort met zijn ca. 25.000 inwoners tot een van de meest centrale locaties van het district Offenbach.

De snelweg A3 en de B45 A hebben direct op- en afritten in Obertshausen. De luchthaven Rhein-Main is binnen ca. 20 minuten met de auto te bereiken.

Het station ligt op slechts enkele minuten van het object en biedt een goede verbinding met bus en S-Bahn naar Offenbach, Hanau en Frankfurt.

Winkels evenals scholen, kinderdagverblijven, artsen, restaurants en vele vrijetijdsvoorzieningen vindt u in de directe omgeving.
Wij bieden u hier een praktisch etageappartement uit het jaar 1960. In het appartement zijn al enkele moderniseringsmaatregelen uitgevoerd.

Hier te vermelden is de nieuwe badkamer. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en vloertegels. De ramen zijn van kunststof met drievoudige isolatiebeglazing.

Tot het appartement behoren een slaapkamer, een woonkamer, een balkon evenals keuken en badkamer. Tot de verdere uitrusting behoort een kelderruimte in het souterrain. Talrijke gratis parkeerplaatsen zijn rondom aanwezig.

Kale huur: 710EUR

Servicekosten: 340EUR

Door te berekenen bijkomende kosten: 201EUR

Niet-door te berekenen kosten: 139EUR/maand.
-p-Als u waarde hecht aan een rustige ligging, een doordachte indeling en een hoogwaardige woonomgeving, dan zou dit object precies iets voor u kunnen zijn. Wij bieden u een gratis 24/7-hotline onder het nummer -strong-0800-6460646-/strong-, waarmee u ons te allen tijde kunt bereiken.-/p- -p-Als u interesse heeft in het object, vraag dan gerust de uitgebreide brochure aan, die u doorgaans binnen korte tijd en automatisch wordt toegestuurd. Als u een bezichtiging wenst, antwoord dan het beste direct per e-mail op de brochure. Wij nemen dan onmiddellijk contact met u op en doen u passende voorsteldata. Vermeld daarbij altijd uw volledige contactgegevens.-/p- -p-De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op de gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid en volledigheid van deze informatie aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.-/p- -p-Wilt u uw vastgoed ook professioneel laten vermarkten? Neem dan gerust contact met ons op! Wij staan u -strong-dagelijks van maandag tot en met zondag tussen 6:00 en 22:00 uur-/strong- persoonlijk ter beschikking. Meer dan -strong-200.000 actieve geïnteresseerden-/strong- wachten al op uw aanbod.-/p- -p-Houd er rekening mee dat de brochure mogelijk met behulp van -strong-kunstmatige intelligentie (KI)-/strong- is opgesteld of bewerkt. Daarbij zijn echter geen wezenlijke kenmerken gewijzigd.-/p-

Locatie