¿Para uso propio o como inversión? Atractivo apartamento de 2 habitaciones en una ubicación céntrica

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

El Sr. Bilal Farfar de FALC Immobilien le ofrece en Obertshausen un bonito y práctico apartamento. Este se encuentra en el tercer piso de un edificio de varias viviendas, en el céntrico barrio de Obertshausen, con aprox. 60 m² de superficie habitable distribuidos en dos habitaciones.

Disfrute de su tiempo libre en el balcón orientado hacia el oeste. Se accede a él a través del amplio salón, donde también puede instalar su zona de estar y comedor. El apartamento dispone de un pasillo central desde el que se accede a todas las habitaciones.

El apartamento está alquilado y se entrega alquilado.

Solicite ahora información y recibirá acceso al recorrido virtual, que le ofrece una impresión óptima de la distribución del apartamento.

Información: el certificado energético ha sido solicitado y estará disponible para la visita.

En este inmueble no está previsto que el comprador celebre con nosotros un acuerdo independiente sobre la comisión, siempre que este sea considerado consumidor (§ 14 BGB). La venta se realiza únicamente a quien se declare dispuesto a asumir una parte de la comisión acordada por el vendedor (máximo 50 %, véase § 656 d BGB). Esta parte asciende al 2,97 % incluido el impuesto sobre el valor añadido, calculado sobre el precio de compra escriturado ante notario.
Obertshausen es una de las 13 ciudades y municipios del distrito de Offenbach y, con sus aprox. 25.000 habitantes, se cuenta entre las ubicaciones más céntricas del distrito de Offenbach.

Las autopistas A3 y B45 A disponen de accesos directos en Obertshausen. El aeropuerto Rhein-Main se encuentra a unos 20 minutos en coche.

La estación de tren está a solo unos minutos del inmueble y ofrece buenas conexiones en autobús y S-Bahn con Offenbach, Hanau y Frankfurt.

En las inmediaciones encontrará comercios, así como colegios, guarderías, médicos, restaurantes y numerosas opciones de ocio.
Le ofrecemos aquí un práctico apartamento construido en 1960. En el apartamento ya se han realizado algunas medidas de modernización.

Cabe mencionar el baño de aspecto nuevo. Los suelos están revestidos de laminado y baldosas. Las ventanas son de plástico con acristalamiento aislante triple.

El apartamento dispone de un dormitorio, un salón, un balcón, así como cocina y baño. También incluye un trastero en el sótano. Hay numerosas plazas de aparcamiento gratuitas alrededor.

Alquiler neto: 710EUR

Gastos comunitarios: 340EUR

Repercutibles Gastos adicionales: 201EUR

Gastos no repercutibles: 139EUR/mes
-p-Si valora una ubicación tranquila, una distribución bien pensada y un entorno residencial de categoría, esta propiedad podría ser justo lo que está buscando. Le ofrecemos una línea directa gratuita 24/7 en el número -strong-0800-6460646-/strong-, a través de la cual puede contactarnos en cualquier momento.-/p- -p-Si está interesado en el inmueble, no dude en solicitar el dossier detallado, que normalmente se le enviará a corto plazo y de forma automática. Si desea concertar una visita, lo mejor es responder directamente por correo electrónico al dossier. Nos pondremos en contacto con usted de inmediato y le propondremos fechas adecuadas. Indique siempre sus datos de contacto completos.-/p- -p-La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos facilitados por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud y exhaustividad de esta información.-/p- -p-¿También desea comercializar su inmueble de forma profesional? ¡Entonces no dude en ponerse en contacto con nosotros! Estamos a su disposición personalmente -strong-todos los días, de lunes a domingo, entre las 6:00 y las 22:00-/strong-. Más de -strong-200.000 interesados activos-/strong- ya están esperando su oferta.-/p- -p-Tenga en cuenta que el dossier puede haber sido creado o revisado con ayuda de la -strong-inteligencia artificial (IA)-/strong-. No obstante, no se modificaron características esenciales.-/p-

Ubicación