Na własny użytek czy jako inwestycja? Atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe w centralnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Pan Bilal Farfar z FALC Immobilien oferuje Państwu w Obertshausen piękne, funkcjonalne mieszkanie na piętrze. Znajduje się ono na trzecim piętrze budynku wielorodzinnego w centralnej dzielnicy Obertshausen i ma ok. 60 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwa pomieszczenia.

Wieczorem mogą Państwo odpoczywać na balkonie skierowanym na zachód. Dostęp do niego prowadzi przez przestronny salon, w którym można również urządzić część mieszkalną i jadalną. Mieszkanie posiada centralny przedpokój, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia.

Mieszkanie jest wynajęte i zostanie przekazane jako wynajęte.

Proszę już teraz przesłać zapytanie, a otrzymają Państwo dostęp do wirtualnego spaceru, który pozwoli uzyskać optymalne wyobrażenie o układzie mieszkania.

Informacja: świadectwo energetyczne zostało zamówione i będzie dostępne podczas oględzin.

W przypadku tej nieruchomości nie przewiduje się zawarcia przez kupującego z nami odrębnej umowy prowizyjnej, o ile kwalifikuje się on jako konsument (§ 14 BGB). Sprzedaż nastąpi wyłącznie na rzecz osoby, która zgodzi się przejąć część prowizji uzgodnionej przez sprzedającego (maksymalnie 50%, por. § 656 d BGB). Udział ten wynosi 2,97% wraz z podatkiem VAT, liczony od ceny zakupu potwierdzonej aktem notarialnym.
Obertshausen jest jednym z 13 miast i gmin powiatu Offenbach i, licząc ok. 25 000 mieszkańców, należy do najbardziej centralnie położonych miejscowości powiatu Offenbach.

Autostrady A3 i B45 A posiadają bezpośrednie wjazdy w Obertshausen. Lotnisko Rhein-Main można osiągnąć w ciągu ok. 20 minut jazdy samochodem.

Dworzec kolejowy znajduje się zaledwie kilka minut od nieruchomości i zapewnia dobre połączenia autobusowe oraz koleją miejską S-Bahn do Offenbach, Hanau i Frankfurtu.

Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze, restauracje oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Oferujemy Państwu funkcjonalne mieszkanie na piętrze z 1960 roku. W mieszkaniu przeprowadzono już kilka modernizacji.

Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna łazienka. Podłogi wyłożone są panelami laminowanymi i płytkami podłogowymi. Okna wykonane są z tworzywa sztucznego i posiadają 3-szybowe przeszklenie izolacyjne.

Do mieszkania należą sypialnia, salon, balkon, a także kuchnia i łazienka. Dodatkowe wyposażenie obejmuje komórkę piwniczną w podziemnej części budynku. Wokół budynku dostępne są liczne bezpłatne miejsca parkingowe.

Czynsz bez opłat dodatkowych: 710EUR

Opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej: 340EUR

Koszty podlegające rozliczeniuKoszty dodatkowe: 201EUR

Koszty niepodlegające rozliczeniu: 139EUR/mies.
-p-Jeśli zależy Państwu na spokojnej lokalizacji, przemyślanym układzie pomieszczeń i podwyższonym standardzie otoczenia mieszkalnego, ta nieruchomość może być właśnie dla Państwa. Oferujemy bezpłatną infolinię 24/7 pod numerem -strong-0800-6460646-/strong-, za pośrednictwem której można się z nami skontaktować w dowolnym momencie.-/p- -p-Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością, prosimy o zamówienie szczegółowego prospektu, który zazwyczaj zostanie przesłany Państwu szybko i automatycznie. Jeśli chcieliby Państwo obejrzeć nieruchomość, najlepiej odpowiedzieć bezpośrednio e-mailem na otrzymany prospekt. Niezwłocznie się z Państwem skontaktujemy i przedstawimy odpowiednie propozycje terminów. Prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.-/p- -p-Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność tych informacji.-/p- -p-Chcą Państwo również profesjonalnie wypromować swoją nieruchomość? Zapraszamy do kontaktu! Jesteśmy do Państwa dyspozycji -strong-codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach od 6:00 do 22:00-/strong-. Na Państwa ofertę czeka już -strong-ponad 200.000 aktywnych zainteresowanych-/strong-.-/p- -p-Prosimy pamiętać, że prospekt mógł zostać sporządzony lub zredagowany przy użyciu -strong-sztucznej inteligencji (SI)-/strong-. Nie zmieniono przy tym jednak żadnych istotnych cech.-/p-

Lokalizacja