Для власного проживання чи як інвестиція? Приваблива 2-кімнатна квартира в центральному місці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Пан Білал Фарфар із FALC Immobilien пропонує Вам у Обертсгаузені красиву функціональну квартиру в багатоквартирному будинку. Вона розташована на третьому поверсі багатоквартирного будинку в центральному районі Обертсгаузена, має житлову площу близько 60 м², розподілену на дві кімнати.

Насолоджуйтеся відпочинком після робочого дня на балконі, орієнтованому на захід. Потрапити на нього можна через простору вітальню, де Ви також можете облаштувати житлову та обідню зони. Квартира має центральний коридор, з якого можна потрапити до всіх кімнат.

Квартира здається в оренду та буде передана орендарю.

Надішліть свій запит зараз і отримайте доступ до віртуального огляду, який дасть Вам оптимальне уявлення про планування квартири.

До відома: енергетичний сертифікат замовлено, він буде доступний під час огляду.

Щодо цього об’єкта не передбачено укладення покупцем з нами окремої угоди про сплату комісії, якщо він кваліфікується як споживач (§ 14 BGB). Продаж здійснюється лише тому, хто погодиться взяти на себе частину комісії, обіцяної продавцем (максимум 50 %, порівн. § 656 d BGB). Ця частка становить 2,97 % з урахуванням податку з обороту від нотаріально засвідченої ціни купівлі.
Обертсгаузен — одне з 13 міст і громад району Оффенбах, яке з приблизно 25.000 жителями є одним із центральних місць району Оффенбах.

Автомагістраль A3 та B45 A мають безпосередні з’їзди в Обертсгаузені. До аеропорту Райн-Майн можна дістатися приблизно за 20 хвилин автомобілем.

Залізничний вокзал розташований лише за кілька хвилин від нерухомості та має добре сполучення автобусом і міською електричкою S-Bahn з Оффенбахом, Ханау та Франкфуртом.

Магазини, а також школи, дитячі садки, лікарі, ресторани та численні можливості для дозвілля розташовані в безпосередній близькості.
Ми пропонуємо Вам тут функціональну квартиру в багатоквартирному будинку, збудованому у 1960 році. У квартирі вже було проведено деякі заходи з модернізації.

Варто згадати сучасну ванну кімнату. Підлоги покриті ламінатом і плиткою. Вікна виготовлені з пластику, з потрійним ізоляційним склінням.

До квартири належать спальня, вітальня, балкон, а також кухня та ванна кімната. До додаткового оснащення належить підвальне приміщення на цокольному поверсі. Навколо є численні безкоштовні паркувальні місця.

Холодна орендна плата: 710EUR

Плата за утримання будинку: 340EUR

Витрати, що підлягають розподілу Додаткові витрати: 201EUR

Витрати, що не розподіляються: 139EUR/міс.
-p-Якщо ви цінуєте тихе розташування, продумане планування приміщень і престижне житлове оточення, цей об’єкт може бути саме для вас. Ми пропонуємо безкоштовну цілодобову гарячу лінію 24/7 за номером -strong-0800-6460646-/strong-, за яким ви можете зв’язатися з нами в будь-який час.-/p- -p-Якщо ви зацікавлені в нерухомості, охоче запросіть детальний опис об’єкта, який зазвичай надсилається вам у найкоротший термін та автоматично. Якщо ви бажаєте оглянути об’єкт, найкраще одразу відповісти електронною поштою на опис об’єкта. Ми негайно зв’яжемося з вами та запропонуємо відповідні варіанти дат. Будь ласка, завжди зазначайте свої повні контактні дані.-/p- -p-Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо точність і повноту цієї інформації.-/p- -p-Хочете також професійно продати свою нерухомість? Тоді зв’яжіться з нами! Ми особисто доступні для вас -strong-щодня з понеділка по неділю з 6:00 до 22:00-/strong-. На вашу пропозицію вже чекають -strong-200.000 активних зацікавлених осіб-/strong-.-/p- -p-Будь ласка, зверніть увагу, що опис об’єкта, можливо, було створено або відредаговано із застосуванням -strong-штучного інтелекту (ШІ)-/strong-. При цьому суттєві характеристики не змінювалися.-/p-

Розташування