Для собственного проживания или инвестиции? Привлекательная 2-комнатная квартира в центральном расположении

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Господин Билал Фарфар из FALC Immobilien предлагает вам в Обертсхаузене красивую функциональную квартиру на этаже. Она расположена на третьем этаже многоквартирного дома в центральном районе Обертсхаузена, имеет около 60 м² жилой площади, распределённых на две комнаты.

Наслаждайтесь окончанием рабочего дня на ориентированном на запад балконе. На него можно попасть через просторную гостиную, где вы также можете обустроить жилую и обеденную зоны. В квартире имеется центральный коридор, из которого можно попасть во все комнаты.

Квартира сдана в аренду и будет передана вместе с арендой.

Оставьте свой запрос прямо сейчас и получите доступ к виртуальному просмотру, который даст вам оптимальное представление о планировке квартиры.

К сведению: энергетический сертификат запрошен и будет представлен при осмотре.

В отношении данного объекта не предусмотрено заключение покупателем отдельного соглашения о комиссии с нами, если он квалифицируется как потребитель (§ 14 BGB). Продажа осуществляется только тому, кто согласится взять на себя часть комиссии, обещанной продавцом (максимум 50 %, ср. § 656 d BGB). Эта доля составляет 2,97 % включая НДС от нотариально заверенной покупной цены.
Обертсхаузен — один из 13 городов и муниципалитетов района Оффенбах; с примерно 25 000 жителей он относится к одному из наиболее центральных мест района Оффенбах.

Автомагистраль A3 и трасса B45 имеют непосредственные съезды в Обертсхаузене. До аэропорта Рейн-Майн можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле.

Железнодорожный вокзал находится всего в нескольких минутах от объекта и обеспечивает хорошее автобусное и S-Bahn сообщение с Оффенбахом, Ханау и Франкфуртом.

Магазины, а также школы, детские сады, врачи, рестораны и многочисленные возможности для отдыха находятся в непосредственной близости.
Мы предлагаем вам функциональную квартиру на этаже, построенную в 1960 году. В квартире уже были проведены некоторые работы по модернизации.

Следует отметить современную ванную комнату. Полы покрыты ламинатом и напольной плиткой. Окна выполнены из пластика и оснащены 3-камерным изоляционным остеклением.

К квартире относятся спальня, гостиная, балкон, а также кухня и ванная комната. Дополнительным оборудованием является подвальное помещение на цокольном этаже. Вокруг имеется множество бесплатных парковочных мест.

Холодная аренда: 710EUR

Коммунальные платежи: 340EUR

Распределяемые Дополнительные расходы: 201EUR

Не перекладываемые расходы: 139EUR/мес.
-p-Если вы цените спокойное расположение, продуманную планировку и респектабельное жилое окружение, этот объект может быть именно тем, что вам нужно. Мы предлагаем бесплатную круглосуточную горячую линию 24/7 по номеру -strong-0800-6460646-/strong-, по которому вы можете связаться с нами в любое время.-/p- -p-Если вы заинтересованы в недвижимости, запросите подробное экспозе, которое обычно будет краткосрочно и автоматически отправлено вам. Если вы хотите осмотреть объект, лучше всего сразу ответить по электронной почте на экспозе. Мы незамедлительно свяжемся с вами и предложим подходящие варианты времени. Пожалуйста, всегда указывайте свои полные контактные данные.-/p- -p-Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. Мы не гарантируем достоверность и полноту этой информации.-/p- -p-Хотите также профессионально продать свою недвижимость? Тогда свяжитесь с нами! Мы лично доступны для вас -strong-ежедневно с понедельника по воскресенье с 6:00 до 22:00-/strong-. Более -strong-200 000 активных заинтересованных лиц-/strong- уже ждут вашего предложения.-/p- -p-Обратите внимание, что экспозе могло быть создано или отредактировано с использованием -strong-искусственного интеллекта (ИИ)-/strong-. При этом существенные характеристики изменены не были.-/p-

Расположение