| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Dienstkosten | 280 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 249.000 € |
| Prijs per m2 | 3.718,64 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze verzorgde 3-kamerwoning met ca. 67 m² woonoppervlakte bevindt zich op de begane grond van een meergezinswoning uit 1968 en biedt een interessante kans voor beleggers.
De goed bruikbare indeling bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken. De woonkamer vormt het middelpunt van de woning en biedt directe toegang tot het balkon, dat het woongedeelte aanvult met een aangenaam buitenoppervlak.
De woning is momenteel verhuurd en biedt de koper daardoor doorlopende huurinkomsten vanaf het moment van de eigendomsoverdracht. De maandelijkse kale huur bedraagt momenteel [x €].
Tot de aanwezige uitrusting behoren onder meer een inbouwkeuken en kunststof ramen met dubbele beglazing, die in 2010 zijn vernieuwd. In 2018 zijn bovendien werkzaamheden aan de vloerbedekkingen uitgevoerd. Het aanwezige parket is geschuurd en opgeknapt. Volgens de beschikbare gegevens is de verwarmingsinstallatie in 2024 vervangen door een nieuwe gascondensatieketel.
Een kelderruimte biedt extra opbergruimte. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel ca. 400 €, waarvan volgens de huidige opgave ca. 280 € voor rekening van de bijkomende kosten komt.
Al met al presenteert de woning zich als een verzorgd en goed verhuurbaar vastgoedobject met een klassieke 3-kamerindeling en een interessante ligging in het stadsgebied van Augsburg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
219.000 € *Gemütlich und voller Wohngefühl* 3-ZKB Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Balkon und TG-Stellplatz86154 Augsburg
148.800 € Verhuurd 1,5-kamerappartement in Augsburg nabij de Wertach met houtkachel | 35 m²86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € Rustig wonen nabij de Wertach: Verhuurd 2,5-kamerappartement in Augsburg | 58 m²86154 Augsburg
