| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Servizio di assistenza | 280 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.718,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali con una superficie abitabile di ca. 67 m² si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare del 1968 e offre un’interessante opportunità per investitori.
La pianta ben utilizzabile si articola in un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina separata. Il soggiorno costituisce il centro dell’appartamento e offre accesso diretto al balcone, che integra la zona giorno con una piacevole superficie esterna.
L’appartamento è attualmente locato e consente quindi all’acquirente di percepire canoni di locazione correnti a partire dal momento del trasferimento della proprietà. Il canone mensile al netto delle spese accessorie ammonta attualmente a [x €].
Tra le dotazioni presenti figurano, tra l’altro, una cucina componibile nonché finestre in plastica con doppio vetro, rinnovate nel 2010. Nel 2018 sono stati inoltre eseguiti lavori sui rivestimenti dei pavimenti. Il parquet esistente è stato levigato e ripristinato. Secondo le informazioni disponibili, l’impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2024 con una nuova caldaia a condensazione a gas.
Un locale cantina offre ulteriori possibilità di deposito. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a ca. 400 €, di cui, secondo l’indicazione attuale, ca. 280 € sono imputabili alle spese accessorie.
Nel complesso, l’appartamento si presenta come un immobile curato e ben locabile, con una classica suddivisione in 3 locali e una posizione interessante nel territorio urbano di Augusta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
219.000 € *Gemütlich und voller Wohngefühl* 3-ZKB Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Balkon und TG-Stellplatz86154 Augsburg
148.800 € Appartamento affittato di 1,5 locali ad Augusta vicino alla Wertach con stufa a legna | 35 m²86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € Vivere in tranquillità vicino alla Wertach: appartamento affittato di 2,5 locali ad Augusta | 58 m²86154 Augsburg
