| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 343 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 384 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.050.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.064,80 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden appartementsgebouw biedt een aantrekkelijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject met meerdere eenheden en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het in 1940 gebouwde en reeds gemoderniseerde gebouw beschikt over vijf woningen en een kleine extra bedrijfseenheid en overtuigt door de doordachte indeling en de aangename combinatie van woon- en buitenruimtes.
Over ca. 343 m² woonoppervlak zijn in totaal 12 kamers verdeeld. Het ca. 384 m² grote perceel biedt naast het gebouw een tuin met een eigen perceelnummer, een terras en een royaal dakterras, die de bewoners waardevolle mogelijkheden in de buitenlucht bieden.
Het huis strekt zich uit over vier verdiepingen en beschikt over een kelder en praktische bergruimtes. De afzonderlijke eenheden zijn voorzien van verschillende vloerbedekkingen, zoals laminaat, tegels, pvc en vinyl. De badkamers beschikken afhankelijk van de eenheid over een raam, douche en ligbad. De gascentrale verwarming, radiatoren en handdoekradiatoren zorgen voor aangenaam wooncomfort.
Het solide gebouwde vastgoedobject beschikt over een zadeldak en een combinatie van gestucte en klinkergevels. Kunststof- en houten ramen, deels met handmatige rolluiken dan wel jaloezieën, evenals houten trappen en houten deuren completeren de uitrusting. Momenteel wordt de bedrijfseenheid vanwege een brand gerenoveerd. Verdere kleinere renovatiewerkzaamheden moeten nog worden uitgevoerd.
Bijzonder interessant is de zelfstandige eigenaarsstructuur: het vastgoedobject is niet volgens de WEG gesplitst en beschikt niet over een beheerder. Hierdoor ontstaan voor de eigenaar flexibele inrichtingsmogelijkheden. Het object is momenteel grotendeels verhuurd en per direct beschikbaar.
Graag maken wij een bezichtigingsafspraak en stellen wij u dit interessante vastgoedobject persoonlijk voor – misschien wacht hier al uw volgende succesvolle investering op u
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.385.000 € Meergezinswoning met 5 wooneenheden en ontwikkelingspotentieel in Nürnberg-Mögeldorf90482 Nürnberg– Mögeldorf
495.000 € Zeer goed onderhouden hoekwoning in een rij met mooie tuin & garage90482 Nürnberg
1.300.000 € Aantrekkelijke kapitaalinvestering: meergezinswoning met 5 wooneenheden en uitbreidingspotentieel in Nürnberg90482 Nürnberg
