| Woonkamer ca. | 152 m² |
|---|
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 279 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 122 m² |
| Aankoopprijs | 759.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.987,19 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHartelijk welkom in uw potentiële nieuwe thuis en investeringsobject!
Het betreffende woon- en bedrijfspand, gebouwd in 1934, biedt een unieke investeringsmogelijkheid met diverse gebruiksmogelijkheden. Het object bevindt zich op een centrale locatie en bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en twee woonverdiepingen met elk één woning.
Winkelruimte op de begane grond:
Betreed de ruime winkelruimte op de begane grond, die momenteel aan een opticien is verhuurd. De bedrijfsruimte bedraagt ca. 137,44 m² en de maandelijkse huurinkomsten bedragen € 2.975 incl. btw. Deze bedrijfsruimte belooft daarmee een solide inkomen.
1e verdieping:
Via de trap bereikt u op de eerste verdieping een woning die uitnodigt om van te dromen. Met een royale woonoppervlakte van 91,04 m² biedt deze woning ruimte voor creativiteit en persoonlijke ontplooiing. Er zijn vier kamers beschikbaar, waaronder een gezellig balkon dat perfect is voor ontspannen avonden of een kop koffie in de ochtend. De keuken en de badkamer zijn uitgevoerd in een moderne stijl. Momenteel staat de woning leeg, maar dit biedt de spannende mogelijkheid om deze naar uw eigen ideeën in te richten; voor investeerders biedt zij bovendien de aantrekkelijke optie om de woning te verhuren voor een kale huur van € 1.350 per maand.
2e verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een verhuurde woning van 61,15 m², die maandelijks € 950 aan huurinkomsten genereert. Maar hier ligt de keuze in uw handen – deze charmante eenheid kan ook volledig leeg worden opgeleverd, om ruimte te creëren voor uw persoonlijke plannen.
De woning omvat 2 kamers met keuken, badkamer en een bergruimte. De indeling is ideaal en biedt daarmee een aantrekkelijke grootte voor alleenstaanden of stellen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
700 € Vandaag kopen, morgen huur ontvangen!22880 Wedel
1214 € 3 kamers, balkon, garage – beleggingsobject in Wedel22880 Wedel
