| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
|---|
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 279 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 122 m² |
| Precio de compra | 759.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.987,19 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su posible nuevo hogar y objeto de inversión!
Este edificio residencial y comercial, construido en 1934, ofrece una oportunidad de inversión única con diversas opciones de uso. El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica y consta de un local comercial en la planta baja y dos plantas residenciales, cada una con una vivienda.
Local comercial en la planta baja:
Entre en el amplio local comercial de la planta baja, actualmente alquilado a un óptico. La superficie comercial es de aprox. 137,44 m² y los ingresos mensuales por alquiler ascienden a 2.975€ incluido el IVA. Esta superficie comercial promete, por tanto, unos ingresos sólidos.
1.ª planta:
Subiendo las escaleras, en la primera planta le espera una vivienda que invita a soñar. Con una generosa superficie habitable de 91,04 m², esta vivienda ofrece espacio para la creatividad y el desarrollo personal. Dispone de cuatro habitaciones, incluido un acogedor balcón, perfecto para veladas relajadas o para tomar un café por la mañana. La cocina y el baño presentan un estilo moderno. Actualmente, la vivienda está vacía, pero esto ofrece la interesante posibilidad de diseñarla según sus propias preferencias; para los inversores, también brinda la atractiva opción de alquilarla por un alquiler neto de 1.350€ al mes.
2.ª planta:
La segunda planta alberga una vivienda alquilada de 61,15 m², que genera unos ingresos mensuales por alquiler de 950€. Sin embargo, aquí la decisión está en sus manos: esta encantadora unidad también puede entregarse completamente vacía para dejar espacio a sus planes personales.
La vivienda consta de 2 habitaciones, cocina, baño y un trastero bajo cubierta. Su distribución es ideal y ofrece, por tanto, un tamaño atractivo para personas solteras o parejas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
700 € ¡Compra hoy y recibe alquiler mañana!22880 Wedel
1214 € 3 habitaciones, balcón, garaje – inversión en Wedel22880 Wedel
