| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
|---|
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 279 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 122 m² |
| Satış fiyatı | 759.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.987,19 €/m² |
| Komisyon | 7,14% (7,14% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPotansiyel yeni evinize ve yatırım mülkünüze hoş geldiniz!
1934 yılında inşa edilen bu konut ve ticari bina, çeşitli kullanım seçenekleriyle eşsiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mülk merkezi bir konumda yer almakta olup zemin katta bir mağaza ve her birinde bir daire bulunan iki konut katından oluşmaktadır.
Zemin katta mağaza:
Şu anda bir optikçiye kiralanmış olan geniş zemin kat mağazasına adım atın. Ticari alan yaklaşık 137,44 m² olup aylık kira geliri 2.975€ KDV dahilidir. Bu ticari alan böylece sağlam bir gelir vadetmektedir.
1. kat:
Merdivenlerden çıktığınızda, birinci katta sizi hayallere davet eden bir daire beklemektedir. 91,04 m²'lik geniş yaşam alanıyla bu daire yaratıcılık ve kişisel gelişim için alan sunmaktadır. Aralarında dinlendirici akşamlar veya sabah kahveleri için ideal, rahat bir balkonun da bulunduğu dört oda mevcuttur. Mutfak ve banyo modern bir tarzla sunulmaktadır. Daire şu anda boştur; ancak bu durum, daireyi kendi fikirlerinize göre tasarlamak için heyecan verici bir fırsat sunmaktadır. Yatırımcılar için ise daireyi aylık 1.350€ soğuk kira bedeliyle kiraya verme seçeneği caziptir.
2. kat:
İkinci katta, aylık 950€ kira geliri sağlayan kiralık bir daire bulunmaktadır. Ancak seçim sizin elinizde – bu sevimli birim, kişisel planlarınıza alan yaratmak üzere tamamen boş olarak da teslim edilebilir.
Daire; mutfak, banyo ve bir depo alanıyla birlikte 2 odadan oluşmaktadır. İdeal bir yerleşim planına sahip olup bekârlar veya çiftler için cazip bir büyüklük sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
700 € Bugün satın alın, yarın kira geliri alın!22880 Wedel
1214 € 3 Odalı, Balkonlu, Garajlı – Wedel’de yatırım amaçlı mülk22880 Wedel
