| Woonkamer ca. | 94 m² |
|---|
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 94 m² |
|---|
| Kale huur | 1214 € |
|---|---|
| Totale huur | 1564 € |
| Aankoopprijs | 280.000 € |
| Prijs per m2 | 2.982,85 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verhuurde 3-kamerappartement bevindt zich in een verzorgde wooncomplex uit 1981 in een geliefde woonomgeving van Wedel. De kleine vereniging van eigenaars omvat slechts zes wooneenheden en kenmerkt zich daardoor door een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een functionele indeling en biedt een solide woonaanbod in een gewilde omgeving. De gegroeide buurt evenals de goede infrastructuur dragen bij aan een duurzame verhuurbaarheid.
Het appartement is momenteel verhuurd. Vanaf 01.09 bedraagt de maandelijkse netto-kale huur 1.214,00 €. Op basis van de jaarlijkse netto-kale huur van 14.568,00 € resulteert dit in een factor van ca. 19,22 evenals een bruto huuropbrengst van rond 5,2 %. Daarnaast is een maandelijkse voorschotbetaling voor de servicekosten van 350,00 € overeengekomen.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel 408,00 €. Hiervan is ca. 261,00 € bestemd voor door te berekenen kosten, ca. 72,00 € voor niet door te berekenen kosten en ca. 75,00 € voor de dotatie aan de onderhoudsreserve.
De verwarming van het gebouw geschiedt via een centrale gasverwarming uit 2022.
De onroerende zaak biedt een interessante gelegenheid voor beleggers die een reeds verhuurd appartement op een gewilde woonlocatie met langdurig stabiele huurvraag willen verwerven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
700 € Vandaag kopen, morgen huur ontvangen!22880 Wedel
759.000 € PRIJS VERLAAGD!!! Eersteklas rendementsobject - woon- en bedrijfspand op ideale locatie22880 Wedel
