| Woonkamer ca. | 71 m² |
|---|
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 700 € |
|---|---|
| Totale huur | 1060 € |
| Aankoopprijs | 200.000 € |
| Prijs per m2 | 2.801,51 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 2-kamerappartement bevindt zich in een goed onderhouden wooncomplex met rode bakstenen gevels, gelegen in een rustige, gegroeide woonomgeving. De vereniging van eigenaars omvat in totaal 22 wooneenheden, verdeeld over 3 entrees. Het aantrekkelijke uiterlijk van het complex, de solide bouwwijze en de aangename woonomgeving vormen een waardevast uitgangspunt voor een langetermijninvestering.
Het onroerend goed is sinds 01-01-2025 verhuurd en genereert een maandelijkse nettokale huur van 700,00 €. Daarnaast is een forfaitaire voorschotbetaling voor bijkomende kosten van 360,00 € per maand overeengekomen. Op basis van de huidige jaarlijkse nettokale huur van 8.400,00 € resulteert bij een aankoopprijs van 200.000,00 € een factor van ca. 23,81 en een bruto huurrendement van circa 4,20 %.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 378,00 €. Deze bestaan uit ca. 44,00 € niet-doorberekenbare kosten, ca. 309,00 € doorberekenbare kosten en een maandelijkse dotatie aan de onderhoudsreserve van ca. 25,00 €.
De verwarming van het gebouw vindt plaats via een centrale gasverwarming uit het bouwjaar.
Met zijn rustige ligging, het goed onderhouden wooncomplex en de reeds bestaande verhuur biedt dit appartement een solide basis voor beleggers die waarde hechten aan stabiele inkomsten en een woonconcept dat op lange termijn verhuurbaar is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1214 € 3 kamers, balkon, garage – beleggingsobject in Wedel22880 Wedel
759.000 € PRIJS VERLAAGD!!! Eersteklas rendementsobject - woon- en bedrijfspand op ideale locatie22880 Wedel
