| Gebied van het perceel | 783 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 745.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAl jarenlang gevestigde tankstation met ontwikkelingspotentieel – Niederdorfelden
Te koop staat een al vele jaren gevestigde tankstation in Niederdorfelden (61138) – een locatie met zeldzaamheidswaarde. Het Esso-tankstation is het enige tankstation in de plaats en geniet daardoor een sterke lokale verankering evenals een constante klantenstroom. Gezocht wordt een koper met pioniersgeest, idealiter uit de sector autotechniek, autohandel of aanverwante mobiliteitsdiensten.
Het bedrijfsterrein is functioneel en veelzijdig ingericht: zes tankplaatsen, een geïntegreerde autowasstraat en een verkoopshop vormen het klassieke tankstationbedrijf. Dit wordt aangevuld met kantoorruimtes, opslagruimtes en een volwaardige werkplaats met twee hefbruggen, die zowel geschikt is voor reparaties als voor servicewerkzaamheden. In een apart bijgebouw bevindt zich bovendien een winkel voor motor- en scooters en fietsen – een ideale aanvulling in het kader van moderne mobiliteitsconcepten. Het aanbod wordt afgerond door een aangewezen verkoopoppervlak voor personenauto's op het terrein.
Microlocatie
Het tankstation ligt zeer prominent aan de hoofdstraat van Niederdorfelden. De goede zichtbaarheid, eenvoudige bereikbaarheid en directe ligging aan een druk bereden doorgaande weg zorgen voor een voortdurende stroom van passanten. Tot de vaste klantenkring behoren zowel inwoners die hier al jarenlang wonen als forenzen en doorgaand verkeer.
Macrolocatie
Niederdorfelden bevindt zich in het directe verzorgingsgebied van het Rijn-Maingebied, nabij Frankfurt am Main en Hanau. De verkeersgunstige ligging en de aansluiting op het regionale wegennet maken de locatie ook buiten de plaats aantrekkelijk.
Dit vastgoed biedt geen gestandaardiseerde investering, maar een ondernemingskans: een gegroeide locatie met substantie, een uniek kenmerk in de plaats en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – ideaal voor exploitanten die het bestaande willen voortzetten en tegelijkertijd nieuwe ideeën rond mobiliteit, service en handel willen ontwikkelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
